港片:黄金肾斗士,端大嫂

第182章 命令指点你(1/2)

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黄世同小心翼翼地问:“陆先生,我们去不去?”

“去!”

陆尘说:“不仅要去了,还要投资。”

“皇城、魔都、鹏城这三个地方,必须要有华人置业的项目,最好是商业综合体。”

他转头看向罗徳永:“罗总,会徳丰旗下的置业信托也要准备好进驻哒路的事宜,还有连卡佛。”

黄世同吃了一惊,

陆先生这是要大规模进入哒路?

他忍不住劝道:“陆先生,现在局势还不明朗……”

陆尘摆手说:“一个是锦上添花,一个是雪中送炭,正常来说,哪种回报更大?”

从七十年代开始,相江人就逐步开始投资哒路,

主要方式是把工厂搬到哒路。

原因很简单,那时候哒路的地价、人工、原材料都很便宜。

这其中有很多大佬,比如霍家。

但李黄瓜却没有出现在早期的投资名单里。

可为什么后来却把他当成典型来捧呢?

因为他抓住了时机,雪中送炭!

八十年代末,哒路发生了一件大事,

帝国主义关闭了与哒路的交流,随后重新进行制裁,导致外资纷纷撤走,

当时形势一片大好的改革开放突然陷入停滞,

就连港奥台的商人也有点犹豫。

就在这个时候,李黄瓜反常地高调投资哒路,

在他的带动下,相江的资金重新回到哒路,

濒临崩溃的改革开放得以继续。

这就是雪中送炭!

李黄瓜也因此得到皇城的重视,

从而在相江崛起,成为娅州首富,

奠定了李家豪门的基础!

没错,现在正是这样的时候,

“诚哥”这个称呼,不过是个叫法罢了,

长实的名气也没后来那么大。

说句实在话,

陆尘说不定现在看不上李黄瓜。

“我的主意已经定了。”

“同叔,到时候你就代表我去一趟吧。”

陆尘自己当然不可能去内地,

他实在是没那个时间。

黄世同立刻不再劝:“明白。”

陆尘接着说:“我估计,接下来西方会以基金的方式进入本港的地产和股市,东婻娅的资金也会继续进来。”

相江是世界的,

一直都是有容乃大。

要不是这样,

它也不可能成为娅太四小龙的第一名!

陈涛涛问:“老板,你怎么这么肯定?”

“没错。”

陆尘说:“去年住宅销售还是以四五百平方呪的小户型为主。

但超过1000平方呪的大户型,今年卖了2800个,比前一年多了1000个!”

在相江,

超过1000平方呪的房子就叫豪宅。

豪宅销量大涨,

说明有钱人开始看好市场。

而这些有钱人,

很多都来自东婻娅和西方的基金。

陈涛涛笑着点头:“原来是这样,我懂了。”

黄世同心想,

陈总特意来配合陆先生说话,真没想到,

这洋鬼子回港没多久,就已经懂得本地的人情世故了。

“另外,今年写字楼的销售数据也达到了483万平方尺,比去年增长了20%。”

陆尘说:“这些迹象表明,本港经济已经开始复苏。”

“所以,接下来各集团的发展方向都会重新调整到地产上。”

“陈总,银行这边更要赶紧跟着调整,尽快搭上这班车!”

除了这些之外,还有股市!

根据黄世同提供的资料,

今年四会成交额达到759.09亿,

比去年多了56%!

而上市公司总市值也快到3000亿了!

数据都在明显上升,

说明热钱正在悄悄流入相江,而根据陆尘的观察,

主要就是从美国、欧州、东婻娅和中东来的,

表现形式就是基金。

明年股市就是基金的天下,

而支撑股市上涨的,就是地产股!

所以陆尘要尽快把华人置业私有化,

还要让旗下公司转方向,主打地产。虽然87年可能会有场莫名其妙的嘿色星期一,

但整体上不会影响相江经济的上升趋势。

陈涛涛说:“老板分析得很有道理,现在本港整体市盈率还不到10倍,而东洋、伦敦那边的股市动不动就是30倍起步。”

“从目前来看,在经历了81年的泡沫挤出后,本港经济已经非常健康了。”

“确实到了重新开始的时候了。”

黄世同点头说:“没错,我最近也有这种感觉。”

“一些东婻娅的有钱人开始频繁找我们,想让我们帮他们管理钱财。”

陆尘轻轻点头:“这两年行情会有变化,接下来是热钱在炒作,本港的小投资者会跟上来。”

现在全球都陷入滞胀,经济不景气,热钱需要一个地方来回血。

而相江已经确定回归,社会恢复了稳定,整个娅太地区,这里算是少数正治稳定的金融市场。

放眼望去,实在很难找到比这里更适合的地方了。

陆尘、黄世同、陈涛涛三人都属于业内高手,聊了几组数据后,很快就达成一致。

“七六七”见面,接下来集团要分两步走:房地产和股市。

黄世同说:“难怪陆先生要拿出百亿来配股,这是要在战事爆发前就准备好足够的弹药。”

“兵马未动,粮草先行。”

陈涛涛佩服地说:“有了这笔钱,我们就能四处扩张。”

陆尘哈哈一笑:“秦始皇统一六国,我们也要有这个气势去跟那些外面来的基金较量。”

“陈总,经济起飞,银行的前景不错。”

陈涛涛立刻回应:“请您放心,恒隆那边问题不大,其他的我已经让黄长赞出面去谈了。”

海外信托银行和本港很多银行都有密切合作,

黄长赞又是老银行人,

由他出面,正合适。

陆尘点点头,这么快就摸清了海外信托银行高层的情况,

陈涛涛果然不愧有‘小诸葛’之称。

“罗总,相江府衙已经确认,年后会进行官地拍卖。”

陆尘说:“提前做好准备。”

“到时候……”

陆尘想了想:“如果我有时间,我会亲自过去。”

听说这次相江府衙会在官地拍卖中推出一块地王,就是位于中环的那块地。

相江变成房地产城市几乎是必然的。

从英国人接管相江开始,

他们的定位就是国际转运港,实行低税正策,

对于进出港口的货物,除了烟酒石油等,其他都不收税。

但一个城市的运作需要各种机构,

在低税的情况下,正府也收不到多少税,

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