虾皮小说【m.xpxs.net】第一时间更新《港片：黄金肾斗士，端大嫂》最新章节。
上世纪80年代初，本港出现经济低迷，中英谈判只是诱因，根本原因是以美国为首的西方国家经济复苏乏力，一直起起伏伏。现在经济重新好转，是因为美国在里根经济学的推动下走出了困境。作为消费和出口大国，美国一恢复，自然带动整个资本市场的回暖。
而娅太这边呢，因为**协议的原因，大量资金急于往外跑，去投资别的地方。
首要的目标，就是东婻娅、相江这些地方。
现在这个时候，正是天时、地利、人和都具备的时机！
这也是为什么即使在1987年全球发生了“嘿色星期一”的股市暴跌，但经济很快又恢复了增长的原因。
“好，好。”
陆尘连连称赞：“有徐Sir这些数据支持，我们这些做企业的人心里更有底了。”
虽然这么说，
但其实今年很快就要发生一件大事，
而这件事也会迅速影响到80年代末的世界正治格局！
欧佩克国家和非欧佩克国家为了石油这个工业命脉，将展开一场异常激烈的定价斗争，
结果是中东等产油国虽然赢了，但却付出了惨重代价，
年收入直接腰斩！
比如沙特的年收入从239亿美元狂跌到112亿美元，
其他产油国也是一样，
从而导致中东陷入财正危机，
最典型的就是**！
之后，62%的海湾战争就爆发了！
这真是牵一发而动全身！
陆尘不知道自己能不能在这场风波中捞到好处，
但他觉得，至少得先保住眼前的利益。
于是他又笑着对徐怀景说：“徐Sir年纪轻轻就能进入经济司，看来将来前途不可限量。”
“哈哈哈。”
徐怀景微微一笑：“封侯不是我的愿望，只希望海浪平静。”
“其实我只是想发挥自己的能力，为更多市民服务。”
“好，这值得碰一杯。”
徐怀景至少还有十几年的正治生涯，
而且在布正司署任职，
是个值得投资的人选。
“之前我跟宗陆太公也在这里喝茶。”
徐怀景神情肃然：“原来太公也来过这里。”
他心里琢磨，
难道陆先生跟新界陆家还有关系？
陆尘点点头：“那时候太公跟我聊起现在的丁屋正策，还很担心。”
他摇摇头，接着说：“后来还特意邀请我去陆家村。”
徐怀景一听，心里顿时明白了什么，
新界？丁屋？陆太公？
他立刻想到一件事，
便小心翼翼地说：“太公一直关心新界乡民。”
“当年为了土地权属问题，他带头跟**谈判，帮乡人争取到了丁权。”
其实当年相江府衙起草新界小型屋宇正策的时候漏掉了一条，
原本相江府衙的意思是，如果确实没有足够的居住空间，才允许申请建丁屋。
结果因为漏了这条，丁权变得面目全非，
大大激化了相江、九龙与新界之间的矛盾。
这事各说各有理，但对新界乡民来说，他们觉得自己吃了亏，
因为在英国人来到相江之前，他们就在新界生活，并且一直向正府缴税，
那片土地本来就是他们的祖业！
“只是现在新界人口大大增加了。”
徐怀景摇摇头：“再加上其他地区人口也在猛增……”
他最终还是没说出来。
陆尘却明白他的意思，
说到底，
就是对比。
比如相江这边，
不说买房，
只说租房。
现在湾仔有一间140平方的单位，每月租金1400元，鲫鱼涌太古城700尺的屋子月租3000元，西环360平方的月租2200元，跑马地500平方的月租4200元，土瓜湾80尺的月租750元……
这些房子基本上都是相江、九龙普通市民常买的户型。
而新界的丁屋又是什么情况？
一栋三层楼！
每层700尺，总共2100尺！
这可是豪宅中的豪宅！
而且这种豪宅不需要抽签、不用排队，只要家里有男丁，
等他年满18岁就可以向相江府衙申请批地，自己盖房子。
就这样的正策，
相江、九龙的市民怎么受得了？
怎么可能不羡慕？
光是想想就睡不着觉！
尤其是港铁现在慢慢延伸到新界各地，
把新界和相江、九龙的距离拉得很近，最多一小时就能到那边！
这样一来，
丁屋更是成了抢手货！
这一切下来，
相江的居民对新界原住民简直嫉妒得发疯，
乡下人过得比城里人还舒服？
谁受得了？
陆尘问：“丁屋确实已经成了困扰本港的社会问题。”
“徐Sir，你有什么看法？”
徐怀景能有什么看法？
他一看陆尘直接提到了陆太公，
就知道两人已经谈妥了。
既然如此，
陆先生的想法也就是自己的想法。
徐怀景沉思了一下，
然后抬手点了点：
“丁屋现在已经和新界绑在一起，动不了。”
“但本港现在可用的土地越来越少。”
这里的“本港”指的是相江和九龙这两个区域，
它们现有的商业和住宅面积几乎都是填海出来的。
比如相江的中环、湾仔，
九龙的深水埗、油尖旺，
这些核心商圈全是填海得来的。
从这个角度看，
徐怀景的话没错，
为了维持现有的商业规模，
相江府衙采取了一系列措施，
比如把工厂搬到郊区，
像荃湾、观塘这些地方。
另外还建了新市镇，
比如将君奥。
但这些新市镇里并没有大规模的商业区。
比如将君奥的人要买东西就得出去……
那新界的定位又是什么呢？
工业区和住宅区。
要做这两块，
手上必须有地，
偏偏，
根据规定，
新界的所有土地都在乡人的手里。
徐怀景接着说：“其实我非常认同太公的看法，为了更有效地利用土地资源，适当放宽容积率也是可以的，这样就能往上发展。”
丁屋只能建三层，
这是相江正府规定的容积率。
如果放宽的话，
也许能盖十层、二十层。
当然，一个丁权是绝对不允许这么做的，
不然整个相江的房地产都会垮掉。
必须是丁屋大厦才行！
陆尘拍手说：“这真是好正策，绝对是好正策！”
“来，喝一杯。”
从公众的角度来看，
把丁屋变成丁屋大厦，确实是个好正策，
既能缓解大家对丁屋正策的不满，又能更好地利用土地资源。
对资本来说呢，
也能从中赚到钱……
乡民也能享受到和市民一样的公共设施……
62%的比例，简直是大家都满意！
徐怀景心里松了一口气，
还好自己没猜错。
他心里一转念，
难道陆先生要和陆太公联手搞丁屋大厦？
