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当他翻开计划书，看到里面那些效果图、功能分区、业态规划时，脸上的表情，从好奇，渐渐变成了惊讶，最后是深深的震撼。
“商业综合体？”周长明喃喃自语，“购物中心、美食广场、电影院、儿童乐园……”
这些名词，他有些还是第一次听说。
计划书里，江彻用详尽的数据和前瞻性的分析，阐述了这个商业综合体项目对于提升平江县城市品位、完善商业配套、增加就业岗位、拉动地方经济的巨大作用。
“江彻同志，你这个……手笔可不小啊！”周长明放下计划书，看着江彻，眼神复杂。
“周书记，平江县要发展，城市面貌要更新，商业水平要提升。我认为，这样一个现代化的商业综合体，是符合平江未来发展方向的。”江彻不卑不亢地说道。
“想法是好的。”周长明沉吟道，“但是，这么大的项目，资金、设计、施工、审批，哪一样都不是轻松的事情啊。尤其是在我们平江这样的小县城，缺乏大型项目的建设经验。”
“资金方面，我们江氏实业会全力保障。”江彻说道，“设计方面，我已经联系了省城乃至上海的一些专业建筑设计院，确保设计理念达到国内一流水平。”
“施工方面，我们会面向全国进行招标，选择最有实力和经验的建筑公司。”
“至于审批，我相信，只要项目本身是好的，对平江发展有利，县委县政府一定会大力支持。”
周长明看着江彻，这个年轻人身上，透着一股与年龄不符的沉稳和自信，那种敢想敢干的魄力，让他也不禁有些动容。
“你这个项目，如果真能建成，对平江来说，确实是一件大好事。”周长明点了点头，“我会把你的计划书，拿到常委会上讨论一下。”
“不过，”他话锋一转，“最近县里新调来一位李副县长，主管城建工作。关于城东片区的具体规划，他那边也在出方案。你们之间，可能需要多沟通。”
江彻心中了然。看来，那位李副县长，果然是关键人物。
“谢谢周书记提醒，我会主动去拜访李副县长，向他汇报我的想法。”江彻说道。
从县委书记办公室出来，江彻并没有立刻去找那位李副县长。
他知道，在实力不足够碾压对手之前，过早地暴露自己的底牌，并非明智之举。
他需要做的，是先把自己的“内功”练好。
回到公司，江彻立刻召集钱斌和新成立的“江氏实业集团（筹）”战略发展部的几名骨干开会。
“钱总监，城东商业综合体项目，初步估算，总投资大概需要多少？”江彻问道。
钱斌早有准备，立刻报出一个数字：“江总，根据您初步的设想规模和我们目前的市场调研，不算土地成本，光是设计、建安、内部装修、配套设施等，至少需要三百万到五百万元的投入。”
三百万到五百万！
这个数字，让会议室内的其他几个人，都倒吸了一口凉气。
要知道，江氏实业在京城博览会上签下的百万订单，虽然看起来风光无限，但那是销售额，扣除成本、税费、渠道费用后，真正的净利润，并没有那么多。
而且，大部分货款，都还没有完全到账。
