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林风的声音不高，却像带着一种魔力，将一幅幅温暖、安详、充满希望的画面，描绘在每个人的心中。
“这个家，不属于某个人，它属于我们整个社会。它需要我们每一个人，用爱心去浇灌，用责任去守护。今天，我们‘东渔地产’迈出了第一步。我们坚信，星星之火，可以燎原。未来，会有更多的企业和个人，加入到这份爱心事业中来！”
他的发言，没有空洞的口号，只有真诚的承诺和温暖的愿景，深深打动了在场的每一个人。掌声经久不息，许多媒体记者不停地按动快门，记录下这感人的一刻。
奠基仪式最后，在热烈的气氛中，林风、贺大乔、张县长等领导和嘉宾，共同为项目培土奠基。当第一锹土落下时，也意味着东渔村一个全新的、充满人文关怀的篇章，正式开启。
仪式结束后，林风和贺大乔被媒体团团围住。
“林总，请问您投入如此巨资建设免费公益机构，是出于什么样的初心？”
“贺总，未来‘东渔地产’是否会持续在公益事业上投入？”
“林总，您如何看待企业社会责任与商业利益之间的关系？”
林风从容应对：“初心很简单，就是希望我们生活的这片土地，能因为我们的存在，而变得更美好一点。商业的成功，最终的价值体现在于对社会的贡献。至于利益，我相信，当你真心为社会创造价值时，社会自然会回馈于你。这并非刻意追求，而是水到渠成。”
他的回答，再次赢得了媒体的好评。第二天，关于奠基仪式的报道再次席卷了各大媒体，林风“仁商”的形象愈发深入人心。
而也正是在这天之后，林风敏锐地察觉到，一些微妙的变化正在发生。
之前接触过的一些对“东渔新城”计划持观望甚至谨慎态度的政府部门负责人，态度变得积极了许多。在后续关于土地规划、政策支持的沟通中，阻力明显减小。银行方面对于“东渔集团”的融资需求，也表现出了前所未有的兴趣和开放态度。
甚至，之前一些因为赵坤事件而对林风有所忌惮、或明或暗使过绊子的本地势力，也纷纷通过各种渠道递来橄榄枝，表示愿意合作，过去的事情“纯属误会”。
“慈善家”这重身份，如同林风所预料的那样，开始展现出它强大的“护身符”和“通行证”效应。它洗白了商业竞争中可能存在的原罪，赋予了林风和“东渔地产”一种道德上的正当性和舆论上的豁免权。
贺大乔对此感受最深，他私下里对林风感叹：“小风，我现在是真服了！你这招‘仁者无敌’，简直是神来之笔！现在咱们走出去，腰杆都比以前直多了！”
林风站在办公室的窗前，望着远处已经破土动工的养老院和孤儿院工地，嘴角泛起一丝淡淡的、一切尽在掌握的笑容。
公益的种子已经播下，它必将长成参天大树，为他未来的商业帝国，遮风挡雨。
而他的目光，已经投向了更远的未来。“东渔新城”的计划，即将全面启动。
第525章 新城启航，暗礁初现
“东渔新城”的计划一经正式公布，便在青云县乃至整个滨海市引起了巨大的轰动。规划中那座产城融合、宜居宜业的现代化海滨新城蓝图，充满了无限的想象空间，吸引了无数关注的目光。
在县政府的大力支持和“东渔地产”如今如日中天的声望下，项目前期推进似乎异常顺利。规划审批、第一期部分土地的出让手续，都以超乎寻常的速度办理着。贺大乔整日忙于各种应酬和洽谈，接触各路有意向的投资人、建筑商和材料供应商，脸上始终洋溢着春风得意的笑容。
然而，林风却并未被这表面的顺利冲昏头脑。他深知，如此庞大的计划，触及的利益方错综复杂，绝不可能一帆风顺。他让萧寒战加大了对各方面信息的收集力度，尤其是关注那些可能受到新城计划影响的原有利益格局。
果然，平静的水面下，暗流开始涌动。
第一个问题出现在拆迁安置上。“东渔新城”一期规划范围内，涉及到东渔村邻近几个自然村的部分土地和民居。大多数村民对拆迁持欢迎态度，毕竟“东渔地产”给出的补偿方案相当优厚，远超国家标准，而且承诺优先提供安置房和未来的就业机会。但总有少数人，或是贪心不足，或是受人蛊惑，成为了所谓的“钉子户”。
其中，最难缠的是一个叫胡老四的村民。他在规划中的商业核心区有一处老宅和一片不小的果园。他不仅要求天价补偿，还煽动其他几户村民联合起来，拒绝谈判，扬言不满足他们的条件，就别想动工。
