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张云起笑了笑：“刘总，你是在跟我开玩笑对吧”
刘铭德愣住了：“这，怎么说”
张云起身体微微前倾，声音不高，却字字清晰：“你为了筹措庆午商业步行街的启动资金，去年十一月就把江心洲娱乐城抵押给银行了，我没猜错的话，贷出了六千万吧”
刘铭德点点头。
张云起起身道：“说句不客气的，扣掉抵押的部分，我对江心洲娱乐城值不值六千万深表怀疑。不过这年头银行一大堆的国企坏账烂账缠身，加上通货膨胀，紧缩政策当头，日子也不好过，但你还是能贷这么多钱出来，刘总，玩杠杆你确实是个高手。都说这年头撑死胆大的，饿死胆小的。你算是把这句话玩的明明白白的，你难道真的不知道乔志武是个什么人吗未必吧在我眼里刘总可是一个十分聪明的商人。你其实就是在赌，你认为靠上徐凯这座大山，乔志武不敢乱来，更重要的是，你清楚庆午商业步行街的价值，这是一本万利的买卖，值得你梭哈全部家当甚至高杠杠运作来赌这一把。”
张云起喝了口茶，又道：“可惜的是，徐凯把你当婊子了，嫖完不给钱不说，回头还觉得恶心要背后插你两刀。另外，庆午商业步行街的启动资金虽然只有一个亿，但据我了解，实际开发成本已经堆到了五个亿！这笔钱的大部分，也是你们当初通过徐凯的关系从银行里面贷出来的吧我不知道你们是什么神仙操作，竟然花掉了这么多钱。”
刘铭德没想到张云起对他的底细如此了解，每一句都精准地钉在他的死穴上，一时间，竟找不出由头来辩驳。
坐在后面真皮沙发上的林琳此刻脸色已经白了几分，她显然对张云起揭露出来的问题感到心惊，她从来就不知道刘铭德的问题这么多这么严重！
张云起放下茶杯，继续说道：“这里面的问题实在太多了，可以说每个问题都对刘总你非常不利，但这些你自己应该是心知肚明的，没兴趣听我讲，我就问你一个问题，黄兴南路庆午商业步行街开街之后，回笼的资金要不要补那5个亿的窟窿而且这笔资金还牵扯到雄森集团和陆远舟，你做得了决定吗你又能分到多少另外，据我所知，你的主体公司还要承担庆午商业步行街开发10%的前期费用！”
张云起话锋一转：“那么，刘总，我的问题来了，这些林林总总加起来，这么一笔天量待付款搁在这里。半年之后，你又拿什么兑现承诺给我的六千万而江心洲娱乐城又背着这么大的一笔贷款，我就算拿了运营权，如果不能及时清偿债务，随时都可能被银行收回。这是不是意味着你许诺给我的两个报酬，半年后有极大概率兑现不了还是说你把我也当成了凯子，空手套白狼！”
“不，不！绝对不是这样的，我发誓我从来没有这样想过！”刘铭德被张云起说的额头已经渗出细密的汗水，背脊发凉，这个年轻人实在太了解他的情况了，商业思维也足够缜密，句句打在他的死穴上，但不管怎么样，张云起直到现在还没翻脸，他感觉他一定还有机会。
他说道：“我承认，张生，你说的这些可能确实存在，但如果你愿意出手相助，凭你的实力，加上我的项目，我们一起合作，那这些问题就一定能够解决！张生，要不，条件……你开一个条件。”
张云起身体微微前倾，看着刘铭德：“刘总，大家都是生意人，你说的这些我当然明白，那你也应该明白，插手你这件事情的难度有多大，我同时得罪乔志武和陆远舟这两号人物不说，还得帮你化解巨量的债务危机。”
刘铭德连忙点头：“我明白，张生，你说你说……”
张云起伸手从桌上的烟盒里抖出一根烟：“我的条件就一个。”
刘铭德喉结滚动：“什么”
张云起将烟灰轻轻弹落在水晶烟灰缸里，声音清晰且冷静：“你持有的锦兆实业50%股份，全部转给我。”
话音落下的瞬间，办公室里的空气仿佛都凝固了。
刘铭德呆住了，随后脸上的血色以肉眼可见的速度褪去，他像是没有听清楚，又像是无法理解：“你，你说什么”
张云起道：“我说，我要你手里锦兆实业所有的股份。”
“不可能！”
刘铭德像是被踩了尾巴的狗，猛地从椅子上弹了起来，因为动作太大，椅子腿与地面摩擦发出刺耳的声响。
他脸色涨红，指着张云起，因为极度愤怒和难以置信，手指都在颤抖：“张云起！你这是趁火打劫！锦兆实业是庆午步行街的项目公司！你不可能不清楚这个项目的巨大商业价值，你张口就要全部股份怎么不去抢！”
面对刘铭德的失态，张云起连眉毛都没动一下：“刘总，你现在还有得选吗”
轻飘飘的一句话，像是一盆冰水，兜头浇灭刘铭德所有的气焰。
