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何志明的问题看似简单，实则包含多层含义。
他是在问商业运作方式，还是单纯取经，还是希望借力？
“一个好的项目，需要天时地利人和。”杨鸣笑着说，“其中‘人和’最为关键。”
何志明会意地点头：“杨总的意思是……”
“想做成事，首先要了解游戏规则。”杨鸣将烟灰弹入烟灰缸，“宜城的规则，何哥比我清楚。”
何志明沉思片刻：“宜城市长换了，新来的姓赵，和省里关系铁。以前的老关系，现在不太管用了。”
杨鸣若有所思。
这番话透露了很多信息，宜城权力更迭，他的关系网受到冲击，正在寻找新的切入点。
“何哥，做地产最重要的不是地，而是钱和人。你有多少流动资金？团队配置如何？”
何志明眼中闪过一丝尴尬：“资金有限，团队也是从别处挖来的，经验不足。”
杨鸣点点头，没有评价。
何志明的处境他很清楚，传统地下势力转型正规产业的通病，资金受限，专业人才匮乏，又不愿轻易放权给外人。
“我的建议是，不要急着上项目。”杨鸣直言不讳，“先把团队和资金链搭建好。地产不像我们以前做的生意，投入大，周期长，风险集中。一着不慎，满盘皆输。”
何志明微微皱眉，显然对这个答案不太满意：“可宜城这块地马上就要出让了，错过这次机会……”
“何哥。”杨鸣打断道，“我们这行有句话，叫‘十年河东，十年河西’。地永远都有，但机会只给有准备的人。”
何志明沉默下来，手指轻轻敲击着沙发扶手。
杨鸣这番话既是商业建议，也是某种委婉的拒绝，他不打算直接介入宜城的事务。
“杨总，你这边人才济济，能不能派个团队过去我那边，帮我拿下这个项目？”
何志明直接提出请求：“当然，会支付相应的顾问费。”
对于刚起步的地产商来说，专业人才比资金更难获取。
杨鸣思索片刻：“这事我需要内部商量一下。不过，专业咨询可以安排，但人员不好外借，毕竟我这边也是刚起步，每个人都很关键。”
何志明点点头，表示理解。
……
接下来的三天，杨鸣尽地主之谊招待何志明。
第一晚的接风宴设在龙湖山庄，杨鸣邀请了黄海等南城几位有分量的大哥与会，既是向何志明展示自己在南城的人脉深度，也是在暗示南城地下势力的团结与层级。
席间，何志明表面上举杯应酬，眼底却若有所思。
次日，杨鸣安排了江南雅府的项目考察。
王雅琴全程讲解，从土地获取、规划设计到营销策略，专业而精准地呈现了一个成功地产项目的运作蓝图。
何志明表面上专注聆听，内心却在权衡，这种专业水准是他在宜城难以企及的高度。
晚间的娱乐活动安排在杨鸣旗下的南洲会所，这是南城最高端的夜场之一。
四眼与老八全程陪同，服务细致周到却又不失分寸。
何志明领情但不失警惕，这是道上人多年养成的习惯。
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