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当然是炒地皮啊！
香江房地产大起大落的，造就了多少地产牛人？而且歪国仁对香江商人的评价就 一个，那就是把什么行业最后都能做成房地产。
就看现在郑百诚白猫集团，也有向房地产集团方向发展，郑百诚在沪海这里有多少土地？
不算那些工业用地，现在郑百诚在沪海这里拥有近三百万平方米的土地，而且还在增加。
只是没有人发现而已，郑百诚把赚到的钱，都用来买那些商业物业了，超市附近的地皮正在建设。
他还在京城搞了一套四合院，这个也算他的物业。
现在，超市开起来了，生意也不错，但是，郑百诚不是只开一家超市，他要开很多家，现在已经开始进行策划，将沪海的这间超市打造成标准，等有经验，就开始向全国推广。
现在搞集资建房这个事情，他是拒绝的，这样的话，大陆这边的人怎么看他？
“这个香江后生不老实，又把实业搞成房地产了。”
“什么样的人，到了香江之后，都变坏了，回来还是炒房，搞房地产。”
“房地产还是赚钱啊，不然他这样的年轻人，也不会去搞房地产啊。”
……
那些人肯定在后面说他不务正业，又去搞房地产这种来钱快的行业。房地产的利润有多少？
有人说，土地价格占房地产价格的三分之一，然后是各种税收占了三分之，建筑成本占20%，然后利润10%到20%。
呵呵……
搞房地产的，根本不看这个，建不建还两说呢，他们是把地以各种方式进行囤积，等土地价格涨了，再进行建设或者直接卖出去，就省了许多成本。
如果没有钱了，那怎么办，如果有办法的，先拿预售……早期没有这个东西啊？直接拿着地皮，拿到地皮之后，就从银行贷款买地；接着就开始预售，胆子到这为止的，开始建设了，等建设好了，就开始正常销售。
如果胆子大的，这块地不开发，直接去拿下一块地，然后向之前那样操作，拿到预售款后，如果胆子更大的，再玩一遍。
当然，也可以循环，一直玩下去，但是，首先要能支付起利息，不然就会废掉。
郑百诚不用这样玩，他有现金流，到目前为止，他的六个品牌，已经抢占了71.2%的市场份额，未来应该还会有更多的市场份额被抢走。
从低端到高端，从国产到进口（？）的都有。
而且，现在还在出口北美，等明年上市的时候，将打开更多的海外市场。
郑百诚沉吟了一下，才对人事经理说道：“可以集资建房，但是，这个地皮怎么搞？到时建好了，拿不到证怎么办？”
“这个……我们可以与相关部门商量一下。”
郑百诚想了想，说道：“那你从官方了解一下，到时建成了，第一个给你分，给你优惠。”
郑百诚说话一向说话算话，听到老板答应了，他也很高兴，这是工人们的想法，既然老板同意，他也很高兴。
