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公元1123年二月初二日，金国见大宋没有及时回应，以阻隔辽国大军的名义，将卢沟北桥梁拆毁，并放火烧当地房屋。
其实，赵良嗣走到雄州，就将金国国书通过驿站快递开封，金国在国书中道：“贵朝大军没有如期参与夹攻，燕京是凭我朝军力攻取的，所以我朝要求该地的租税收入，理所应当。燕京、涿州、易州等地的租税每年达六百万贯，赵良嗣称御笔准许二十万，超过的不敢自专。营、平、滦等州不是当初约定的事项，请贵朝不要再强求了。”
王黼等听说金军断桥，又想快速将燕京拿到手里，因此让赵良嗣到雄州待命，赵佶和王黼等执政大臣商议后，决定在每年岁币四十万的基础上，再增加燕京等地的“代税钱”一百万缗；其他如划定两国疆土的边界、互派使者以朝贺新年、生辰，双方设置边境贸易榷场，也做了详细的议定。随后传命赵良嗣，让他从雄州再赴燕京细谈。
阿骨打见大宋全部答应了自己的要求，心中大喜。双方起草了《议和合约》，议定了各项细则。
三月初二日，阿骨打派银术可持合约的草稿到汴京，正式承认燕山以南的燕京、蓟州、景州、檀州、顺州、涿州、易州等地属大宋所有，燕山以北各州及西北一带由金国所有。
赵佶见燕京等地真的将回归大宋，内心狂喜，满口答应，再派卢益、赵良嗣持正式《议和合约》去燕京签署。
卢益、赵良嗣两人走到涿州，金国派使者谷神在此等候多时了，谷神接到卢、赵两人后，先索要《议和合约》看了一遍，然后挑毛病说字迹不工整，要两人回京师更换。
卢益道：“这是我朝皇帝特意亲笔书写，以此表示尊崇你们大金！”谷神不听，卢益等只好派人回汴京，来来回回更换了四次。可惜赵佶一手漂亮的瘦金体，在金国使者面前竟然不值一文！
《议和合约》好不容易符合了金国的心意，谷神又提出道：“近来听说辽国有位叫赵温讯的人，逃到了南朝，要先将他送来，才可以交割燕京等地。”
赵良嗣传赵佶诏令给燕山府路宣抚司，将赵温讯捆得结结实实送到燕京。接着谷神等又提出要粮食，赵良嗣等又许诺二十万石。总之，鸡蛋里挑尽骨头后，卢益、赵良嗣才得以到燕京让阿骨打签署合约。
四月十日，金国派使者杨璞带双方签署的《议和合约》及燕京、六州地图、户籍交大宋，金国大军从燕京撤出。
四月十七日，赵佶命童贯、蔡攸率军入燕京交割。此时燕京原来的辽国官员、富民、金帛、子女都被金人掠夺干净，燕京基本成了空城。粘没喝当时还不想退出燕京，仅打算将涿州、易州交给大宋，阿骨打知道金国势力还不是很雄厚，对他们道：“朕与大宋，双方已经约盟，不可背负，朕死之后，你们放手再干！”为以后金国翻脸打下了基础。
四月二十四日，童贯上表朝廷，称已经收复燕京，二十九日，赵佶特赦河北、河东、燕山路，同日命童贯班师回朝。知燕山府王安中，同知燕山府事郭药师接手燕京。燕京正式收复。
应该说，燕京等地的收复，是大宋的外交胜利，赵良嗣来回往返宋金之间前后有七次之多，终于促成两国议和，大金同意将辛苦攻取的燕京等地交由大宋，实属功不可没！
期间虽然有这样和那样的曲折和憋屈，大宋也花了不少金钱，但是没有经过激烈的战争，没有死亡大量的军士，最后获得了燕京等七州大幅地盘，可以说胜利属于大宋。
如果阿骨打食言而肥，不退出占有的燕京，大宋能奈他何？
万分可惜的是，赵佶没有好好珍惜这份来之不易的胜利果实，后面的昏招连连，不到四年便亡国了。
五月，因朝廷收复燕京等地，赵佶论功行赏，封王黼为太傅，郑居中为太保，进童贯为徐、豫国公，蔡攸为少师，赵良嗣为延康殿学士。郑居中因为一直反对出兵北伐，自称无功，推辞了封赏。
随后，赵佶命王黼总管三省事务，赏赐玉带。王黼谄媚佞幸，收复燕京这件事，总算上得一点台面。
佐料：赵良嗣家世为辽国大族，是汉民族在燕云十六州的居民。赵良嗣为什么归顺大宋，燕京收复后，按他自己后来向赵佶辞职的说法：“我在北国（指辽国），与燕中豪杰刘范、李奭以及宗族兄长马柔吉义结同心，梦想将幽州、蓟州奉献给大宋。我们在北极祠下沥酒设盟，向天起誓，假如以后成功，就挂冠辞事，以表本心。并非博功名、取富贵。仰仗陛下威灵，今日之事侥幸成功，那么以前的盟誓怎么可以违抗？请陛下准许我退休，买田购宅归养，让有见识的人都说：'这是收复燕云首谋的人，如今得以闲退，真天下美事！'不然，臣就成了欺骗神明，不察事理的人了！”
赵良嗣连接上了三次表章辞退归养，赵佶都不允许。后来朝廷接受张觉的投降，赵良嗣说出了心中的忧患：“国家刚和金国结盟，这样做必定让他们不高兴，到时追悔莫及！”朝廷不听，反而将赵良嗣降了五级。后来张觉果然成为大宋手中的一块烫手山芋！
就赵良嗣这样一个人，《宋史》也将他列为奸臣，赵良嗣奸在哪？真不知什么标准！
