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第二天，星期一上午9点。
杨牧和冬岸准时来到东阳工作室楼下的书店。
书店老板夫妻俩都在，旁边还意外的出现了一个杨牧熟悉的面孔，每天早晨站在校门口检查学生仪表的副校长，张校长。
“张校长好，好巧啊，在这碰到您了？”
“诶，杨牧，你来干啥来了？买书么？”
“算是买书吧。”
“老赵，杨牧要啥书就给他拿着吧，钱算我的，他是我们学校学习最好的孩子，独一档的那种。”
“你不一定出得起这个钱……”
书店老板，也就是老赵小声的吐槽了一句。
“你说啥？”
“没啥，是他我就放心了，老张，你可以回家了，晚上5点啊，上我家吃饭去，我给你准备了好酒。”
“啊？你叫我来到底有啥事啊，不会就为了告诉我晚上来吃饭吧？那你电话里说一声不就得了！”
“哈哈，在电话里说多对不起您的身份啊，就得见面说。”
“……”
张校长考虑到杨牧人在旁边呢，将本来想说出口的一些不太文明的话硬生生的憋了回去。
“晚上菜不够硬，有你好看的。”
“杨牧，想要啥书直接拿，不用客气，都算我的，走了啊。”
说完这句话，张校长离开了书店。
现场只剩下几位当事人和零星的几个客人了，书店老板在接待完几位买书的客人后，半拉下了卷帘门，谈判开始。
房屋总面积，610.48㎡，上下两层，要价6000元一平，总价366万。
杨牧还价5500一平，总价335万。
最终价格，各退一步，总价325万，但杨牧这头将承担这次交易的全部手续费，也就是说，这笔交易中，书店老板拿到手的钱将会是325万元整。
价格谈好了，该进行下一步了。
看两证，到房产局查信息，确认无遗留纠纷问题后，找中介，拟合同。
其实这个合同杨牧自己拟也行，但书店老板还是比较相信中介的，所以一个电话叫来了中介。
中介手里一般都是制式合同，基本信息，付款方式、付款时限，交房时限等内容一应俱全。
关于定金，定为了25万，如因杨牧方原因导致合同不能履行时，其已交付定金无需返还。
如是书店老板方原因导致合同无法履行，则双倍返还已收定金。
除此之外，还约定了一系列的违约责任。
可以说一旦签了这个合同，不管是谁出现了违约的情况，那损失都会是相当严重的。
