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袁立魁是大冶县本地的乡绅，他相中的位置，自然是当地官府配合作保的。两人出了袁家坳，到七里外的一处荒山，当地的里正已经派人等候了。
里正姓殷，是个五十多岁的老头子，这片山坡上的庄户都是他这一里的，全都沾亲带故，大多姓殷。
从殷家村出发，沿着山沟里的小溪往里走，不过七八百米就看到一处芦苇荡子，大概七八十米宽，对面设有小型木码头，山坡上裸露着一片乱石，似乎有人工开挖的痕迹，还有两三个废弃的坑洞在山腰上。
殷里正给两人介绍：“原本这里下雨时冲出了矿，就有私矿主来此开采，就是最上面那个洞。不知为何，矿坑打了很深，出的矿品质不高，干了不久，亏本走了。前几年又来了个老板，连着挖了两个洞，也是这个情况，亏了些银子也不干了。老儿虽然希望这山能给村里人带些收益，但您既然是县里介绍来的贵人，也不敢坑您。这矿埋藏深，品质低，私矿还要额外背三分利给矿监，怕是很难赚钱。”
陈吉发将儒士衫扎起，抬脚爬上乱石嶙峋的山坡，到了矿洞前，捡起几块随地散落的矿石看了看，丢给马千里。
“如何？”
马千里皱起眉头。
“黄铁矿，脆得很，怕是难得赚钱。”
陈吉发拍了拍手，又扔了块石头到矿坑里，听着声音，大约挖了上百米深。以这个时代的技术条件，的确算是深坑矿井了，但在后世这根本不够看。
“这里到处都是这般矿石吗？”
殷里正也吃力爬了上来，听见陈吉发问，连忙回答：“是，往后面山沟里走，还有个私矿的矿洞，那边有条矿脉浅些，是隔壁村子的人在经营，每日出矿五六百斤，也都是这般黄铁矿，炼出的铁脆的很，只能做粗苯铸件，卖不出价钱，勉强维持而已。”
陈吉发对矿场的情况有了大致了解。
这里的山，以散碎的灰石居多，而且地下渗水和山石垮塌十分严重，即便开挖，矿坑不能太深，也不能太宽，出产的矿石品质也不高，还是含硫很高的黄铁矿，在这个时代的确是不赚钱的买卖。
不过，对于陈吉发来说，黄铁矿却是歪打正着。现代化工业的基础就包括三酸两碱，而黄铁矿炼铁时产生的硫化物，恰恰是制备硫酸的原料。
有了硫酸，硝酸、盐酸就非常容易制备，而有了硝酸，硝化甘油、硝化棉这些清洁炸药就顺理成章。
在大明帝国目前的管控体系下，大量制造黑火药肯定是不行的，但是硝化甘油这种东西，怕是大明的监察机关都还搞不清楚是什么东西吧。
打定主意，陈吉发就相中了这片矿山。
“这片山虽然看起来不赚钱，但还是有办法开采的。”陈吉发对殷里正说道，“若是完全买下这片山头，须得多少银子？”
殷里正搓了搓手，脸上的皱纹笑得堆了起来。
“既然是袁老爷介绍来的，当然不敢收您黑心钱。这矿山如今出了名的亏钱，您若真要，本村的这边只需五百两银子，隔壁那个私矿还有些收益，估计同他们谈，要多给些银子。不过，一千二百两无论如何也能拿下了。”
陈吉发点了点头，和他心里预期的差不多。不过，他准备在这里开矿，动静肯定不能小，若是不能让周围的村子得到好处，怕到时候他赚了钱，这帮人眼红闹事。
“这么着，银子就按您说的给，另外，您这个村子和山后那个村子，往后建设的时候估计少不了要占用些田地。不如这样，你们合共多少农户，全部按照每亩土地十两银子入股，铁厂建成了，若是赔了钱，就按照十两银子返还您的土地款，若是赚了钱，到时候就按照十两银子每亩的干股给两个村子的人分利。您回去商量下，看这个方法行不行。”
这个时代，像大冶这种偏僻的地方，一亩地也就七八两银子的价钱，陈吉发给十两，的确是算诚心诚意了。里正忙不迭点头，感谢陈吉发的恩典。
袁立魁有些奇怪，这陈吉发来做生意，还没开始赚钱呢，先想到了亏损和分红，好像有些为时过早了。不过左右是陈吉发的生意，他也不便开口。
哪知，陈吉发下一刻就找上了袁立魁。
“袁伯父，既然在大冶做生意，往后您也要多操心些。小侄打算给您算一千两银子的干股，往后若是赚了钱，您就按照这个份额分红。若是不赚钱，小侄也会给您些补偿。”
“诶，哪敢当？我们一分钱都没出，如何能占您的干股？”
