当诸朝开始围观我的法考备战

第58章 这真的就是我的神明啊!(2/2)

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至于活卖,‘活’字就如同点睛一般体现了这样买卖的过程中,卖方还有对于这一件东西的“存活”的权利。

所以,准确定义的话,活卖是指卖方将财产暂时转让给买方,但保留赎回的权利。买方支付一定金额的款项,卖方可以在一定期限内回购该财产。(2)

再举个相关的例子,王五将一块土地以100两银子的价格卖给赵六,但约定一年内王五可以以110两银子的价格赎回土地。

因为真的赎回,其实类似于民间借贷,只不过现在的土地属于先押在赵六这里了。

如果王五在一年内赎回,则土地归还给王五;如果王五未赎回,则土地归赵六所有。

因此可以看出,这种交易和绝卖不同,相反它具有临时性和可逆性。卖方有权在约定时间内赎回财产,买方则在卖方未赎回的情况下获得财产的所有权。

所以,绝卖是不能赎回来的,活卖是可以赎回来的。

留存权利也要支付一定的对价,所以,前者所卖出的价格会高于后者,后者低出的部分是为了给自己的赎回权利支付代价!”

……

孟棠这般细致的解释,让听着天幕的诸朝观众们,尤其是唐朝及以前的观众们,其中很多都涨了见识!

“房子和土地的交易的确要谨慎,手续干净利落一些才好!豁,‘活卖’?原来还可以这样干啊?”一位身穿青衫的文士感叹道,眼中闪烁着惊讶和赞赏。

“这是谁的脑瓜子想出来的啊!这可太聪明了!”另一位身着武官服饰的男子拍手称赞,周围的观众也纷纷点头附和。

“也可能也并非一人,但这法子可真好啊!”刚才出声了的文士继续说道。

人群中,一位老者捋着胡须,微笑道:“看来,民间的智慧真是无穷无尽啊!这些规定不仅方便了百姓,也让交易更加公平合理。”

有位年轻的女子也轻声说道:“这样的制度,让那些急需用钱的人有了更多的选择,真是太好了!”

不远处,一位商人模样的人点头道:“这些交易方式真的很实用,尤其是‘活卖’,既能解决燃眉之急,又能保留赎回的权利,真是两全其美!”

一旁的另一位同伴也感慨道:“没想到后世的人脑袋这么灵活?这可真好啊!”

孟棠的解释不仅让观众们受益匪浅,也引发了他们对古代智慧的深深敬佩。

大家纷纷讨论着这些交易方式的妙处,整个场面气氛愈加热闹!

……

孟棠:“

因此,活卖常用于急需资金但又不想永久失去财产的情况,和我们现代的抵押贷款差不多。

刚我们有说到‘活卖’和‘活当’之间其实也有一些差别的,不止是‘活当’的一方固定在典当行,也有权利方面的内容,那我再来说一个例子!

比如,一个人急需用钱,他可以选择‘绝卖’自己的马匹,这样他就可以一次性拿到全部的钱,而且从此以后这匹马就完全属于买家了。

但如果他选择‘活当’,他可以把马匹暂时质押给典当行,获得一笔资金,并在约定的时间内赎回马匹。

如果他选择‘活卖’,他可以把马匹暂时卖给另一个人,保留一段时间内的赎回权。”

秦朝。

“妙啊!太妙了!”商人巴清激动地拍着手,脸上洋溢着难以掩饰的喜悦。

她万万没有想到,今天的天幕中,孟棠姑娘在讲解题目时,居然能给自己带来如此多的惊喜。

巴清坐在庭院中,不光她,周围的人们也都听得津津有味。

孟棠姑娘的讲解条理清晰,逻辑严密,每一个细节都解释得透彻明了。

“自己听到现在,不发出感慨都不应该啊!”巴清心中暗自感叹。

尤其是现在所讲到的这个例子,将“绝卖”、“活当”和“活卖”之间的区别解释得清清楚楚。

巴清在刚才听讲的时候,心中还产生了一些对此的困惑,而听到这个例子,那些困惑顿时烟消云散。

她不禁感叹道:“原来如此!这些交易方式各有特点,适用于不同的情况。‘绝卖’适合那些不需要再保留财产的人,‘活当’和‘活卖’则为那些急需用钱但又不想永久失去财产的人提供了更多的选择。”

周围的观众也纷纷点头,有的人还在低声讨论着这些交易方式的实际应用。巴清感到自己仿佛打开了一扇新的知识大门,对未来做生意的信心也大大增强。

她再一次对天幕和孟棠姑娘的存在表示感激!这真的就是我的神明啊!

……

孟棠喝了几口水以后,继续说着:“在宋朝,最后一种买卖方式是赊买,它是指买方在购买财产时先支付一部分款项,剩余款项在约定的时间内分期支付。(3)

同样说个例子,李七想购买一块土地,但手头只有50两银子。那此时的他与卖家约定,先支付50两银子,剩下的50两银子在一年内分期支付。

在此期间,土地所有权仍归卖家,这块地在李七没有付完剩余款项之前都还是卖家的,但李七可以先使用这块土地。

买方在未付清全部款项前,财产的所有权仍属于卖方,但买方可以先使用该财产。

这一般是适用于买方资金不足但迫切需要购买财产的情况,我们现在也有沿用,只不过,我们现在叫做分期付款。

这些交易形式在古代交易活动中起到了重要的作用,既解决了交易一方的资金周转的问题,又保证了整个交易的灵活性和安全性。

这反映出华国古代劳动人民的智慧!

他们在长期的生活实践中,积累了丰富的经验,创造出许多行之有效的交易方式和生活习惯。

这些智慧不仅体现在日常生活中的各种发明创造上,也渗透到了法律制度和社会管理中,为后世留下了宝贵的经验和遗产!

宋朝。

孟棠姑娘的声音清晰而富有感染力,每一个字都仿佛敲击在观众的心弦上。

“‘赊买’在后世叫做‘分期付款’?!这个形容让外行人一听都明白啊!真是聪明啊!”头戴着簪缨、身穿锦衣的应子期带着充满敬佩的目光看向天幕。

“所以,我们现在所用的制度,在后世还继续被使用?”开着典当行的木姚听完孟棠所解释的内容不断点头附和,语气中带着几分自豪。

“哈哈!我等被孟棠姑娘夸奖了!这也太荣幸了吧!”酒楼或者街道当中,不断有人发出惊呼的声音。

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