2025重生之我做上海商铺中介

第126章 忙碌上午时光(1/1)

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忙碌而充实的上午工作时光

上午的阳光透过办公室的窗户,稀稀疏疏地洒在办公桌上,新一天的工作就在这温暖的光线中拉开了帷幕。

忙碌的节奏,如同上紧了发条的时钟,有条不紊地运转着。

当我整理好桌面的文件,准备开始处理手头的任务时,领导的声音在办公室里响起:“大家先停一下,来开个早会。”

同事们纷纷放下手中的工作,围拢到会议桌旁。早会开始,领导清了清嗓子,神情严肃地说道:“今天给大家分析一下,咱们带人去看铺子的时候,尽量不要往那两个菜场的铺子去。”

他用手指了指墙上的地图,继续解释道:“大家看,这两个菜场的位置,目前空余的铺子太少了。如果带客户去看,客户看完后,会发现旁边空铺那么少,这会产生两个问题。第一,客户心里会觉得选择空间不大,没有足够的动力去决定租下我们推荐的铺子。”

领导顿了顿,拿起一支笔,在地图上圈出了那两个菜场的位置,接着说:“第二点更关键,因为周边空铺少,客户很容易看到其他铺面上写的电话,这样就很有可能被别的中介截胡,导致我们的客户流失,与别人成交。大家明白了吗?”同事们纷纷点头表示理解。

随后,话题转到了接下来有哪些好铺子可以推荐。领导看向我,说道:“你给大家讲讲你发现的那两个不错的铺子吧。”

我站起身,走到地图前,指着齐河路的位置说:“第一个是齐河路的铺子,这个地方有个很大的优势,就是附近几乎没有空铺。”

我一边说,一边在地图上比划着,“周边的商业氛围很浓厚,人流量也比较稳定。对于我们的客户来说,这样的位置意味着潜在的商机更多,而且不用担心周边冷冷清清没有生意。”

接着,我又指向泸定路的位置,说道:“第二个是泸定路的铺子,面积是 50 平,租金只要 1 万块。这个租金在周边来说,性价比非常高。而且,它的位置是在园区门口,这可是个很大的噱头。”

我详细地介绍着,“园区里有很多企业和员工,每天的人流量很大,对于一些想要开店做生意的客户来说,这样的位置可以吸引到很多潜在的顾客。比如开个小吃店、便利店之类的,生意肯定不会差。”

同事们听了我的介绍,纷纷讨论起来。有的同事提出了一些关于铺子的细节问题,比如周边的交通情况、是否有停车场等等。

我一一回答,并且补充了一些我之前了解到的信息。大家讨论得热火朝天,每个人都发表了自己的看法和建议。

在这个过程中,我们对这两个铺子的优势和潜在客户群体有了更清晰的认识,也为接下来的带看工作做好了充分的准备。

早会结束后,大家各自回到自己的工位上,开始了上午的正常工作。

我打开电脑,登录系统,开始将新收集到的电话号码录入到系统中。这些电话号码都是潜在客户的联系方式,每一个都可能成为我们成功促成交易的关键。

我仔细地核对每一个号码,确保输入的准确性。在录入的过程中,系统偶尔会出现一些小卡顿,但这并没有影响我的工作效率。我熟练地操作着键盘和鼠标,很快就完成了电话号码的录入工作。

录完电话号码后,我又从系统里往外导出一些之前收集到的客户电话。

这些客户有的是之前咨询过但还没有确定下来的,有的是有潜在租房需求的。我拿起电话,开始一个一个地拨打。

每拨通一个电话,我都先礼貌地问候对方,然后介绍自己的身份和来意。

第一个电话打给了一个想要找铺子开重庆小面的客户。电话接通后,我听到对面传来一个有些疲惫的声音:“喂,谁啊?”我连忙说道:“您好,我是房产中介公司的,之前您咨询过找铺子开重庆小面的事情,我这边有一些新的房源信息,想给您介绍一下。”

客户的语气稍微缓和了一些,说:“哦,好啊,你说说看。”

我详细地介绍了齐河路和泸定路的两个铺子,重点强调了它们的优势和适合开重庆小面的原因。

客户听了之后,似乎很感兴趣,问了一些关于租金、面积和周边人流量的问题。我一一耐心解答,客户最后说:“行,我考虑一下,有需要再联系你。”

虽然客户没有马上确定下来,但我觉得还是有很大的机会,于是礼貌地感谢了客户,挂断了电话。

接着,我又拨打了几个电话,其中有一个是印刷厂的老板,他想找一个合适的铺子来扩大业务。

我同样详细地介绍了我们的房源,印刷厂老板对泸定路的铺子比较感兴趣,因为园区里有很多企业可能会有印刷需求。

我们聊了很久,我还给他提供了一些关于周边市场和竞争情况的分析。老板说他会尽快安排时间去实地看看,到时候再联系我。

在打电话的过程中,也遇到了一些不太顺利的情况。

有的客户直接挂断了电话,有的客户态度很不耐烦,甚至还说了一些难听的话。

但我并没有因此而气馁,我知道这是销售工作中很常见的情况,只要保持积极的心态,总会有成功的机会。

就在我专注地打电话的时候,坐在旁边的同事突然扔过来一支烟。

我下意识地顺手就接了过去,等反应过来的时候,才想起自己其实不想抽烟。同事看到我有些犹豫的表情,笑着说:“抽吧抽吧,工作累了,放松一下。”

我看着手中的烟,想了想,说:“好。”于是,我和同事一起走出办公室,来到楼道里。楼道里有一个小窗户,阳光从窗户照进来,洒在我们身上。

我点燃烟,深深地吸了一口,烟雾在空气中弥漫开来。

同事也吸了一口烟,说道:“今天这工作节奏还挺紧凑的,不过那两个铺子确实不错,说不定能成好几单呢。”

我点点头,说:“是啊,希望能多成交几单,这个月的业绩就有保障了。”我们一边抽烟,一边聊着工作上的事情,分享着彼此的经验和想法。

抽完烟后,我看了看时间,已经 11 点半了。我想起自己之前定下的运动计划,于是和同事打了个招呼,独自走出办公楼。外面的空气很清新,阳光也更加明媚了。

我来到办公楼旁边的一栋楼前,准备开始爬楼运动。我深吸一口气,踏上楼梯,一步一步地往上走。

刚开始的时候,感觉还比较轻松,但随着楼层的升高,身体逐渐开始发热,呼吸也变得急促起来。我能感觉到自己的心跳在加快,汗水也慢慢地从额头渗了出来。

但我没有停下来,我告诉自己要坚持下去,只有这样才能保持良好的身体状态,更好地应对下午的工作。

当我爬到顶楼的时候,已经气喘吁吁了。我站在楼顶上,望着远处的风景,感受着微风拂过脸庞,心中有一种说不出的畅快。

休息了一会儿后,我开始慢慢地往下走。下楼的过程相对轻松一些,但我的双腿还是有些酸痛。

15 分钟的爬楼运动结束了,我回到办公楼里,简单地整理了一下自己的衣服和头发,准备去吃饭。

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