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城投地方债专项评审需遵循严格流程，包括项目筛选、申报、初审、复审等。评审要点涵盖前置条件和评分细则，重点评估项目收益覆盖情况、成本合理性及用地手续等。项目需满足公益性、有收益、合规性等要求，通过专家打分确定是否纳入发行备选库。
城投地方债专项评审的项目筛选标准主要包括：项目需为公益性且有一定收益，优先支持纳入国家和地方规划的重点项目；项目成熟可行，已取得立项批复且能形成实物工作量；项目收益能覆盖债券本息，通常要求本息覆盖倍数在1.2倍以上。同时，项目不得列入专项债券负面清单。
城投地方债专项评审的项目不一定必须是政府主导的。
造价人员转型参与地方专项债评审工作，可以从以下步骤入手，结合自身专业优势并补充必要的新知识：
**一、明确地方专项债评审的核心需求**
地方专项债主要用于政府公益性项目（如基建、民生工程），评审重点关注：
1. **项目合规性**：是否符合国家政策、区域规划、专项债支持领域（如交通、能源、农林水利等）。
2. **收益自平衡**：项目收益能否覆盖融资本息（需编制《收益与融资自求平衡方案》）。
3. **成本合理性**：工程造价、资金使用计划是否科学，是否存在虚高或漏项。
4. **风险控制**：还款来源可靠性、项目进度风险等。
**造价人优势**：熟悉工程估算、预算编制、成本审核，可精准评估项目投资合理性，发现虚报造价或设计缺陷。
**二、补充专项债评审必备知识**
1. **政策法规**：
- 财政部《地方政府专项债券项目资金绩效管理办法》
- 国家发改委《地方政府专项债券投向领域》最新目录
- 地方财政厅发布的专项债申报指南（如《xx省专项债项目评审细则》）。
2. **财务与融资知识**：
- 学习专项债发行流程、期限结构、利率机制。
- 掌握《项目收益与融资平衡方案》编制方法，熟悉现金流测算、偿债备付率等指标。
3. **项目评估能力**：
- 了解可研报告、财承报告、物有所值评价（VFm）的核心要点。
- 学习政府投资条例、ppp模式与专项债的结合应用
**三、切入评审工作的实操路径**
1. **从造价角度参与项目前期**：
- 在现有工作中主动参与政府项目的可行性研究、投资估算审核，积累项目收益测算经验。
