港综:缔造百年家族,从洪兴开始

第332章 李超人投资受阻(1/2)

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说完,林洛奇拿起电话,拨打了一个号码,简单交流几句后,脸色变得更加阴沉。

挂断电话,他对蒋天胜说道:“果然是他们,我确认过了,真是不好意思,给你带来这么多麻烦。”

蒋天胜摆了摆手,说道:“现在说这些也没用,关键是咱们得想想应对办法。你有什么主意吗?”

林洛奇思索片刻,建议道:“或许我们可以从我的二哥入手,他性格鲁莽,做事不太考虑后果。

我们可以从他身上找突破口,但你千万要注意,别去招惹豪丰地产。

豪丰地产实力雄厚,要是我们贸然攻击,可能会引发更大的麻烦。”

蒋天胜听后,点了点头表示理解,随后提出了一个计划:“我有个想法。

不过这个计划得等我们手头的住宅大厦项目结束后才能实施。

要是成功了,我们有可能大赚一笔。”

林洛奇担心道:“这个计划听起来不错,可我担心会引起豪丰地产的注意。

要是他们介入,事情就麻烦了。”

蒋天胜自信地说道:“放心,就算豪丰地产介入,我们也有办法从中获利。”

两人又围绕这个计划的细节讨论了一番,才结束这次交流。

在接下来的几天里,蒋天胜将精力投入到寻找商铺买家的工作中。他频繁地与潜在客户沟通,介绍商铺的优势和潜力。

经过不懈努力,他终于成功出售了两个铺面。交易完成后,蒋天胜核算利润,这次交易共赚取了19.17万元。

他用这笔钱支付了相关尾款,同时为住宅大厦代理项目预留了100万元,自己则剩下11.6万元。

处理完商铺相关事宜后,蒋天胜和林洛奇与益新置业公司的副总经理何明泉进行了一次会谈。双方围绕翠丰台楼盘的销售问题展开讨论。

蒋天胜率先开口:“何总,翠丰台楼盘目前的销售情况不太乐观,我们觉得有必要对价格进行调整。”

何明泉回应道:“降价可不是小事,这会影响我们的利润。”

林洛奇接着说道:“何总,我们也考虑到了这一点,但目前市场竞争激烈,丽城园的优势太明显了。如果不适当降价,翠丰台很难打开销路。”

双方你来我往,经过一番讨价还价,最终达成一致,同意将翠丰台楼盘的原价降低9%。

随后,蒋天胜、林洛奇与何明泉签订了相关合同。

签订合同后,蒋天胜和林洛奇前往翠丰台楼盘实地考察。

他们在楼盘内仔细查看,最终选择了第5座住宅公寓。

这座大厦位置极佳,有一半的单位可以看到海景。

之前蒋天胜和林洛奇为了改变翠丰台楼盘的销售困境,决定实施抽奖促销策略。

他们商议后,提高了翠丰台住宅单位的房价,每平米提升12元,以此来弥补抽奖活动所需的成本,确保整体利润不受影响。

紧接着,他们迅速筹备促销活动的各项事宜,采购了小轿车、黄金饰品等丰厚奖品,准备吸引买家的目光。

促销活动正式启动,消息一经传出,便吸引了众多潜在买家的关注。。

大量人群涌向翠丰台楼盘销售处,现场人头攒动。

买家们对能够赢取小轿车等丰厚奖品表现出极大的兴趣,购房热情被充分激~发。

在接下来的短短三天时间里,销售业绩十分惊人,原本的128套房子,仅剩下23套。

看到促销活动取得如此显着的效果,蒋天胜和林洛奇决定乘胜追击,进一步推出新的抽奖福利——打折奖券。

这一举措再次引发了买家的积极响应,更多人参与到购房抽奖活动中来,楼盘销售持续升温。

在成功销售完翠丰台一幢住宅楼后,蒋天胜和林洛奇将目光投向代理益新置业公司更多住宅大厦的业务。

他们找到益新置业公司,表达了代理更多楼盘的意愿。

然而,益新置业公司却只允许他们再代理一幢住宅大厦。

很明显,益新置业公司是想复制蒋天胜他们的销售策略,从而自己保留更多的利润。

林洛奇得知这一情况后,有些不满,觉得益新置业公司过于贪心。

但蒋天胜却认为,能够再获得一幢住宅大厦的代理权已经很不错,按照目前的销售情况预估,这一幢预计可以赚取约1000万的利润。

尽管面临着益新置业公司的竞争,蒋天胜和林洛奇依然决定继续使用之前成功的销售策略。

他们有条不紊地开展工作,再次采购奖品,布置销售现场。

在他们的努力下,尽管有益新置业公司的竞争干扰,整幢住宅大厦还是在一周内全部售出。

销售工作完成后,在伊人置业公司的办公室内,蒋天胜和林洛奇开始讨论利润分配问题。

蒋天胜提出,他们目前不宜继续扩大规模,因为盘子过大风险也会随之增大,当下分配利润更为稳妥。

林洛奇对此表示认同。经过核算,他们从两幢住宅大厦的销售中总共赚取了1013.27万元。

按照之前的约定,德合地产公司拿走利润的6成,也就是607万元。

处理完利润分配事宜后,林洛奇询问蒋天胜:“咱们之前讨论的那个计划,现在可以开始了吗?”

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