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林野翻了个白眼，看走眼了。
这家伙看样子也是吃人不吐骨头的存在。
“你要是诚心卖，我诚心买。
我跑了七八个电子厂，也只有你是报价10万以上，还报价20万一亩的。”
年轻男子古怪的看了眼林野身边的陈婷婷，你不是说冤大头吗？
陈婷婷尴尬的帮衬道：“刘总，你既然急着出国，还是诚心卖吧！”
年轻男子秒懂，眼前的林野可能是他目前遇到的最有可能买厂子的顾客。
他考虑了一秒后立马说道：“我这里到双流机场20分钟不到，地理位置非常优越。
目前工厂也只有十几个做灯具的老师傅还在，你买下来如果想要继续做也没问题。
要是重新做其他电子产品，也没啥问题。
这块地皮我爸买下来花了1000万，再加上这地面上的厂房建筑，花了七八百万。
加上其他建设和绿化，加起来就有近2000万了。
你1500万买下来，真的不亏。”
林野听了，扭头就走，年轻男子赶紧拉住林野。
“兄弟，生意嘛！你还个价看看。”
林野看了眼着急的年轻男子和陈婷婷，下次这种事不能委托给陈云舒干了。
他给陈云舒干，陈云舒就找家里人，结果家里人联合外人坑他。
这边的行情，他又不是不知道。
即便是十年后，也才涨到20万一亩。
有人可能疑惑，城市住宅用地价格至少500万一亩，你这怎么差了整整25倍？
但这就是事实，工业用地，价格便宜的一批。
城市住宅用地为何这么高？都是人为的。
很多省市为了招商引资，甚至免费送地。
“现在这边的工业地价也才5万一亩左右，你这厂子是十几年前买的，当时能有1万一亩都算高了。
74亩地算下来，不超过70万，你收我1000万。
你这建筑也是十几年前的老建筑，多于100万成本，我跟你信。
这些加一起，你居然敢收我1500万？
不得不说，你这批主意是打的真的奸。”
年轻人瞪了陈婷婷一眼，这就是你所说的冤大头，门清好吗？
“咳咳！生意嘛！买低卖高，林总，你说个价。”
林野看了眼陈婷婷，沉默了一会后说道：
“一口价300万，你想卖就卖，不卖就拉到，我时间有限，后面还有十几家电子厂要看。”
年轻男子傻眼了，这个价格让他如噎在喉，很难受。
刚好卡在那，高也不高，但也不低。
目前美国那边听说互联网公司大面积倒闭，引起股市巨震，市场行情不好，可能会引发危机。
他现在把厂房卖了，正好打算去抄底优质资产。
他满脸的纠结，最后咬牙切齿道：“320万我就卖给你。”
林野皱了一下眉头：“行，先签订金合同，等我查完工厂没有任何问题后，再交付剩下款项。”
年轻男子有一点不爽，但还是点头答应了。
査得很快，第二天，林野和他就完成了交易，签订了合同。
林野看了眼房本后，对边上的赵巡问道：“赵总，目前公司还有多少人？”
赵巡尴尬道：“很多员工听到老板把工厂卖了，都走了。
目前加上我，只有6个人。
老板，你对于这电子工厂有什么打算？”
林野让他签了一份保密协议后，把今早上申请受理的发明专利递给他：
“我需要工厂做1000万个万能充电器。”
赵巡有点摸不清万能充电器是什么，不过听到1000万个时，还是吸了一口凉气。
当他忐忑的看完专利后，惊喜不已，这个就是下金蛋的发明专利。
不过，他盯着这个万能充电器看了很久后说道：
“老板，你这个万能充电器其实可以加个一闪一闪的LED灯。
这样不仅可以起到充电的提示，同时也让它更加炫酷，也能让我们工厂内的LED设备继续运作。”
林野神色平静的点了下头，这也是他为何愿意多花20万收购这家电子厂的原因。
“老板，我估算了一下，一个熟练的员工一天八小时大概能够加工组装15个左右。
要完成1000万个的话，员工工作12小时，按照200人算，大概需要八九个月左右。”
林野皱了一下眉头，时间太长了。
“还能多招聘一些人吗？”
赵巡头疼道：“目前公司厂房最多能够住下200人，超过这个数量就只能租附近居民楼，但是价格非常贵。
现在新修宿舍，短时间也不大可能完成。
林总，其实200人一天就能做4万个，一个月就是120万个，一年1440万个，国内市场完全够了。
即便是国际市场，我们第二年也能腾出手来搞出口。
不过，林总你这个专利申请了国际专利吗？”
林野叹了一口气，感觉还是少了，他其实想三个月内全国铺货的，半年内全球出货。
“国际专利已经在走流程了，既然这样那就开始招人吧！
对了，这个万能充电器的作用还是先保密，你知道就可以了，我可不想被竞争对手知道。”
赵巡脸皮抽了一下：“林总，如果只有我知道，那这个万能从电器的质检工作如何做？”
林野无语的看着他：“你不知道等三个月后，我们有一百多万存货后，才开始做质检吗？
到时候即便有人抄袭我们，我们靠着先发优势和员工优势能够一直保持领先。
等我们腾出手了，就可以考虑出海了。”
赵巡尴尬了一秒，不过立马回道：“好的，林总，你看剩下的5个人要不要见一面？”
林野点了一下头，和另外5人见了一面，跟他们重新谈好那工资合同。
员工招聘的也很快，西蜀作为人口大省，能在家门口打工，拿到比较满意工资的，大多还是不愿意外出的。
正常8小时上五休二工作制，一个月200块，包吃住。
加上平时加班和周总加班儿的话，一个月能够拿到300多。
