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买?还不如长租,并且签优先购买合同呢。”
黑心嘛?
是脚盆啊,那没事儿了。
反正张家耀笑的很黑心,贺琼听了之后,一样露出了张家耀的同款笑容。
“如果你的判断是这样的话,那我感觉,这里面还有很大的操作空间。
可以试试,让人用脚盆房地产泡沫之后的土地,去其他国家的银行贷款的可能性。
如果真有冤大头想抄底的话,咱们再安排人去买地贷款。
到时候,拿了钱就安排人跑路,直接把地皮给那些银行,来一手空手套白狼。”
“嗯?”
张家耀惊了,他直接摸了摸自己的良心,又摸了摸贺琼的良心。
还好,他没什么良心,贺琼的话,他没摸着,中间隔了太多了。
“你这办法,还真有搞头,就是赚的可能不多,算是辛苦钱。
这种冤大头不是没有,但绝对没那么多。
不仅得花时间去找这种人,还得把握好时间。
要是不尽快搞定的话,那脚盆的房价得跌到没眼看。
而且,好多地皮都有各种各样的贷款,也不好贷了。”
“也是,有些浪费时间了。”
贺琼听张家耀这么一说,想想也觉得有道理。
炒房炒地皮嘛,那里面的操作,她太熟悉了。
港岛那些地产商和炒房团不就是这么干的嘛。
贷款买一套房,在用这套房再贷款去买第二套房,买了第二套房之后,再用第二套房贷款买第三套……
就这么重复,直到再也贷不出来款。
这种操作,要是房价涨势好,房价能直追贷款利息,甚至还能大赚一笔。
可要是涨势不好,或者跌了,那就直接破产欠债了。
这种一环套一环的操作,同样适用于地皮上。
能够快速累积财富,但也能快速的扩大债务。
不过,只要在高点套现,那就有的赚。
炒房就这样,只需要出第一套房的首付,就能撬动大规模的资金。
以贺琼对张家耀的了解,他要是在脚盆炒房,也会这么干。
只不过,她没想到的是,张家耀比她想的还要抠门。
那些钱,都是张家耀从脚盆的日元上涨时赚的,算得上另类的无本买卖了。
而且,张家耀有那些好兄弟和亚飞亚基的帮助,玩儿的比贺琼想的还要大。
一环套一环?
不。
他是一环套1.5,或者2环!
股市崩塌才赚几个钱。
大头,还得是脚盆房地产!