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环球国际在拿到恒基地产和新鸿基地产的地皮后，便开始在科技城的范围内，大肆收购私人和企业持有的地皮。
有了两家地产五虎巨头作为榜样，地皮收购工作进行得异常顺利，几乎没有遇到什么太大的阻力。
恒基地产和新鸿基地产，已经用他们的惨状，向同行们证明了和世界首富作对的下场。
此时哪里还有人敢阻扰。
时间进入12月后，300平方公里科技城范围内的核心地皮，已经被环球国际收入囊中。
总面积500万平方米左右，大概相当于5平方公里。
这些地块分别集中在，科技城规划核心地段。
即便新界地皮再便宜，也总计花了张启明上百亿港元。
这些地皮，张启明可不是乱收购。
他专门为一些将来要建立的一些研发中心，收购的地皮。
在核心地皮收购到手之后，张启明就以环球国际为核心。
联合旗下启明科技、启明医药、爱美高、环宇通讯、鼎盛银行、启明投资共同注10亿美元，成立成立联合公司——新界科技城开发公司，简称“新发展”。
新发展的功能，类似于鹏城深发展公司。
科技城所有开发，都要走新发展渠道融资。
这是张启明掌控科技城的重要工具。
更是未来科技城大量创业者的融资平台。
为了让这个工具更加完善和权威，基本框架搭建好以后，张启明又引入香江政府、华润、神州银行、中信、环球金融、贝尔投资、菲斯特投资等资本，进入董事会。
这些股东的加入，意味着新发展一跃成为一家国际投行。
能够从全球市场进行融资。
当然，付出的代价，就是张启明明面持有的股份已经降低到30%。
通过各个暗中控制的投资公司，才将持股比例保持在55%左右。
新发展公司成立后第一个目标，就是号召全球知名科技企业，来科技城投资。
这样一片不毛之地，想要拉到这些科技公司来投资，难度自然不是一般的大。
张启明短期内根本没有想过，能够引入多少全球科技公司进入。
他这个科技城的倡导者只能身先士卒。
从自己收购的地皮当中，挑出一块足有5万平的地皮，给启明医药成立研发中心。
又以启明科技的名义，召集供应商积极来科技城建立研发基地。
一番操作下来，总算有十几家企业来这里成立研发中心。
搞城市开发，首先要搞好的就是水电气公路等基建设施。
这些都要香江政府来招标实施。
香江政府、深发展和这些投资商，联合向一些有开发能力的中小地产开发商，发出项目招标邀请函。
这可能把这些地产商激动坏了。
招标会上，差点没打破头。
科技城如火如荼展开招标大会时，身为这一切始作俑者的张启明，已经带着迪莉娅和二儿子张耀文前往米国。
准备去米国欢度圣诞节……
