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“老贾，那九龙仓那么多地皮，准备怎么开发？”
“包生，现在九龙仓刚刚重组完，内部还需要磨合期，但是，我们可以拿出非核心地皮，跟香江的老牌地产公司合作开发。”
“我们出地皮，他们出资金建设，配合一起修建，完工收益按比例分配。”
“我们也可以跟着他们学习施工经验，培养地产相关人才，也不损失集团利益。”
“包生，你觉得怎么样？”
“老贾，你的方案很不错，现在九龙仓确实缺乏相关地产经验，通过合作方式，可以学习他们先进管理经验。”
“那么，老贾你想好我们跟哪些地产公司合作吗？”
贾月正犹豫道：“包生，现在香江地产以新世界、恒基兆业、长江实业以及新鸿基四家最为合适。”
“但是，具体哪家，还是包生你来决定。”
包俊逸明白他的意思，懂得进退，做事谨慎，这已经变成他的性格习惯了。
现在是1976年，地产刚刚从低谷中复苏，香江经济逐步从石油危机中走出来，香江房价和租金缓缓回升，居民收入水平逐步提高，对房屋需求再次增加。
导致，1978年-1979年，香江市场经济迎来繁荣期，房价和租金快速上涨，地价屡创新高，房地产开发投资规模不断扩大，大量的新楼盘开工建设，市场交易异常活跃起来。
包俊逸思考了下，对着邱淑珍道：“你约下李家城、郭德盛、郑钰同、李照基四人，明天上午深水湾打高尔夫。”
“好的，包生，我马上去预约。”
“老贾，房地产开发一般需要2- 3年时间，我打算把非核心地块地皮，大部分拿出开发。”
“从石油危机以来，香江经济疲软，不过，今年明显感受到，经济开始逐步恢复，居民收入再不断提高，未来几年房屋需求肯定会暴增。”
“所以，我打算把九龙仓非核心地皮，开发出来变现，缓解集团资金压力。”
贾月正担忧道：“包生，我们放出大量地皮开发，会不会导致房价下跌，这不是没有可能的。”
如果不是穿越，包俊逸也不敢肯定，但是，了解过蓝星发展历史，根本没有顾虑。
“老贾，我心里有数，放手去做就是。”
此时，位于深水湾李家城别墅内。
座机电话突然响起，管家接听道：“喂，你好，这里是李家别墅，请问是哪位？”
“你好，李管家，我是包俊逸秘书邱淑珍，请问李先生在家吗？”
“噢，老爷今天在家。”
“好的，包俊逸先生约李先生，明天深水湾打高尔夫，不知道李先生明天上午有空吗？”
“那请稍等，我去问问老爷。”
管家敲响了李家城书房的门道：“老爷，包俊逸秘书打来电话，询问你明天有没有空，约你明天上午在深水湾打高尔夫。”
“不知道你有没有空？”
李家城疑惑起来，跟他根本没有生意往来，包俊逸怎么会约我打高尔夫？
