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简单的介绍后，会议正式开始，首先是万靖云代表万邦集团上台阐述自己的方案。
第一次在这么重要的场合发言，万靖云还真有些怯场，好在方案他已经非常熟悉了，昨天晚上甚至预演了好几遍，这才没有在一干大佬面前出洋相。
台下的李焕听的很认真，可刚听几句就摇了摇头，没办法，这方案人渣味太重，李焕即便坐在台下，隔着老远就闻到了。
其实万靖云的方案不算复杂，万邦集团以15万元\/亩的价格在天河两侧购买五千亩土地，总价约为七点五个亿。
万邦集团将根据江海省的规划，在指定位置修建高新产业园，负责高新产业园内的道路、绿化、厂房、库房等设备设施的建设。
如果有合适的企业入驻，万邦集团将根据对方企业的需求对相应厂房进行租赁、出售或者合资经营，后续还可以对后续的设备设施进行日常维护和管理，确保整个高新产业园运行正常。
当然为了确保江海省的高新产业园顺利推进，万邦集团将以高标准严要求来对园区进行建造施工。
至于李焕摇头的原因也非常简单，这些话就他娘的是骗鬼的，谁信谁傻逼。
其实万邦集团就是在打天河两侧那几千亩土地的主意，而且他妈的连买地的钱都不想付，完全是想白嫖。
可能说白嫖确实有点过了，毕竟万邦集团愿意花十五万一亩购买土地，看样子也确实投入了七点五个亿。
但是根据现在的行情，江州市的商业用地价格都已经快涨到将近一百五十万一亩的高价了，虽然天鹅湖周边的区域现在还处于未开发的郊区，可既然是商业用地，那再便宜也得七八十万一亩。
如果按照商业用地来算，这五千亩的土地将价值三十五个亿。
按照正常情况下，万邦集团拿了这五千亩的工业用地，那就只能修建工业园区。
可这天底下最怕的就是打擦边球，虽然万邦集团不敢明目张胆的把工业用地变成商业用地，但是工业园区的各个企业入驻园区之后，得为这些企业员工修建住房吧？得修建各类商业综合体吧？
那这些房子和综合体既然是给园区的职工修建的，是不是也可以在这五千亩土地中来算？
毕竟理由很充分嘛，都是为了更好的服务园区。
至于这些房子修好之后，园区的职工愿不愿意购买，那就不得而知了，反正房子卖出去了，谁也不会去管里面的人到底是不是在园区里面上班。
采用工业用地的价格拿地，然后以商品房的价格出售，就算商品房的价格低一点，那也比在市中心拿地要赚得多。
所以万邦集团根本不在乎这个高新产业园能不能赚钱，最多投点钱搞个架子出来，应付一下上级的检查，能过关就行。
等到园区周边的地祸害的差不多时，万邦集团完全可以对这个高新产业园进行破产，将这个破破烂烂的园区 直接交还给江州市政府。
至于万邦集团早就在这个过程中赚的盆满钵满，这也就是一些房地产企业不玩造房子，改行玩高科技的原因。
什么狗屁汽车产业园、光伏产业园，都他娘的是挂羊头卖狗肉，其实最后都是在打土地的主意。
可这样的高新产业园、工业园能起到什么作用？
除了肥了一大帮地产开发商，于国于民简直毫无益处。
不过万靖云的话音刚落，谢振国就带头鼓起了掌，随后现场的人员也只能附和着给了些许的掌声。
“万邦集团虽然不是我们江海省本土企业，可却有一颗为江海省的建设添砖加瓦的决心，我代表江海省感谢万邦集团的对江海省发展提供的大力协助。”谢振国起身对着万靖云说道。
不过老狐狸陶书记只是笑着微微点了点头，并没有直接出言肯定。
万靖云说了几句漂亮话后这才躬身下台，等到万靖云回到自己的座位后，李焕转头低声对他说道：“万总可真会做生意，七点五个亿就能买下五千亩土地，这得建多少房子啊？”
万靖云听到李焕这话，好心情瞬间就没了，再看到李焕那笑嘻嘻的面容，强忍着心头的怒火这才没有一拳打上去。
“别理他。”谢宇凡生怕万靖云一冲动就要动手，连忙对万靖云交代道。
“没意思。”李焕见状耸了耸肩膀后说道。
接下来由程亚楠代表蜗牛置业上去发言，底下的官员们见到是个大美女上台发言，打瞌睡的人都少了许多。
“这是天鹅湖，水面面积有将近九千亩，相传是当年这湖里面有成群的天鹅栖息，这才有了一个如此好听的名字。”程亚楠一上台就扬了扬手里的照片。
在场的人都虽然都住在江州，可有不少人还是第一次知道那边有个江州西侧有个这么大的湖泊，一时间都来了兴致。
“不过很可惜，现在的天鹅湖早就没了天鹅，湖里面的水也早变得刺鼻难闻，所以现在的天鹅湖也就剩下一个漂亮名字了。”程亚楠有些遗憾的说道。
“为了让天鹅湖名副其实，蜗牛置业将投资五千万，对天鹅湖的污染情况进行治理，保证天鹅湖的水质干净的能重新让天鹅在这里面栖息游玩。”程亚楠接着对众人介绍道。
底下的一干官员们听到这话有些不解了，今天的会议是高新产业园的规划讨论会，怎么扯到天鹅湖上面去了？
“大家是不是觉得很奇怪，我一上来不说高新产业园，而是在这里说什么天鹅湖？”程亚楠说完向众人扫了一眼，顿了顿后接着说道：“因为我们将在天鹅湖周边建立江海省的高新产业园，将环天鹅湖周边区域打造成一个集科研、生产、休闲、居住的新型高新产业园。”
不得不说，程亚楠的这番话可谓是先声夺人，瞬间让整个会议室的人都来了兴趣。
在众人的印象中，所谓的产业园都是孤零零空荡荡的厂房，工人们穿着统一而劣质的工作服，机械而呆板的在工厂里面干活。
至于所谓的休闲和居住，完全是扯淡，在这里干活的人哪里还有时间休闲？
所以当听到程亚楠这番话时，众人心里头确实有些不解。
