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“如果这个大四合院比较满意，并且出售的价格合适，那就不用看其他面积小的了，买个大的就行了。”
黄玉河表示道：“目前市面上大部分老四合院都是三四百平、五六百平的居多，上千平的大院子还是比较少的。”
“其实也有挂牌出售的大四合院，不过房子产权和手续很麻烦，这么些年一直都交易不了，很多人都放弃了。”
对于一些情况，王可也有过了解。
由于城市改造，四合院被大面积拆除，京城老四合院是稀缺品，全首都三千多套四合院中，刨除损毁严重的和国家重点保护文物。
而在核心区域又产权明晰可交易的私人住宅，也就十分之一，300多套左右。
其中保存完好的更是少之又少，大多分布在二环以内的后海、东四等区域。
再把区域缩小到故宫周边的绝佳地段，数量又要砍去小一半。
占地面积能达到上千平方的，也就为数不多的二三十套，可谓是“限量、绝版、不可复制”，价格也是随随便便上亿、价值连城。
他准备去看的这套大四合院，房东挂牌出售的报价都超过了10亿Rmb。
不过，肯定有很大的讲价空间。
这个价位的房子，一般人可买不起，因为四合院这种房产购买时无法申请贷款，只能一次性全款支付，所以门槛很高。
十亿现金，能买得起的，无一不是身家上百亿的大富豪。
而王可就是能轻轻松松能掏出巨额现金购买豪宅的人。
“买四合院还是得买产权清晰、容易过户的，不然还不够耽误事的呢，而且最后跑几年手续还不一定行。”
有些四合院难交易，主要原因就是周期长、手续繁琐以及房源产权关系复杂。
黄玉河点头应了一声。
随即开口说道：“嗯，我知道你对四合院的要求，所以都提前问好了，这个四合院产权证、土地证等相关证件都有。”
“如果你确定要买，我帮你找找关系，一两个月就完成能过户，根本用不了等那么长时间。”
王可闻言笑了笑，表示道：“哈哈，那就谢谢黄哥你了，在京城还得是你好使啊。”
“哎，对了黄哥，咱们这看四合院得验资吧？毕竟一套房子十几亿。”
黄玉河听了打趣道：“验资？你看房子还验啥资，大名鼎鼎的‘王可’还能没有十个亿吗？”
苏紫琪和江蓉蓉两女听到之后，也禁不住地笑了出来。
“哈哈哈……”
王可笑道：“那可说不好啊，很多人外强中干，明面上是很有钱的富翁，实际却是负债累累的‘负’翁。”
黄玉河则摇了摇头说道：“那这些负翁里面可不包括你这个资本大佬。”
“前些天福布斯发布的富豪榜，你的净资产有90亿美金，换成Rmb也有600多亿，拿十亿买套四合院，还不是简简单单啊！”
王可听了哑然失笑。
……
说说笑笑，中午吃过饭。
苏紫琪带着妮妮和妞妞跟着江蓉蓉回家玩，孙秀君和马莉等人也陪着一起。
而王可则是和黄玉河一起来到房产经纪公司。
他们的到来也受到了房产经理人的欢迎。
邀请落座、端茶倒水，非常的热情。
在相互介绍的时候。
黄玉河突然来了一句。
“就是他要买四合院，他叫王可，还用验资吗？”
…………
