我的西安姑娘

第86章 冯琳琳的亲人来了(2/2)

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我不确定柳致远是什么目的又折返来到这里,但通过刚才的观察,他应该是老太太很重要的晚辈。

柳总叹了口气说道:“老太太没事了,只是伤心过度导致气血淤积,休息一下就好了。”

“那就好!”

虽然老太太是冯琳琳的外婆,但对我而言几乎就是一个陌生人,只存在于冯琳琳对往事的叙述中,我能做的只是说一句很官方的安慰。

“小云说这段时间都是你在这里照看着琳琳,辛苦你了。”

“这都是我应该做的。”

我实在没有和他交谈的欲望,寒暄两句后,我们就陷入了长久的沉默中。

还是柳致远首先打破了沉默。

“时间不早了,我请你去附近吃个午饭吧,顺便聊聊。”

冯琳琳已经在西京医院安顿好了,也有专业的医护人员看护,我在这里作用也不大,于是犹豫了一下也就点头同意了。

柳致远带我来到了西京医院附近的一家看起来像是刚装修好的「冯记汉中热米皮店」。

现在是10月份,西安天气正是酷暑难耐,柳致远身穿一身高档订制西装,脚穿擦的锃亮的皮鞋,我穿着一身短袖短裤,脚蹬一双凉鞋,和他走在一起反差明显。

这家冯记已经打破西安传统的热米皮店朴实无华的装修风格。

这家店开在西京医院附近的商场楼下,就在开封菜,金拱门旁边,门店整体风格更接近西式快餐店。

从我的角度来看,这种位置的门店,租金水电物业成本都很高,已经不适合经营凉皮这种低单价,低客单的传统餐饮。

冯琳琳告诉过我她的直营门店里面,没有这一家。

我在认真打量店铺的时候,柳致远也在观察着我。

“你感觉这家店的装修风格怎么样?”

我想了想,凭借自己的经验回答道:“装修很时尚,很符合现在快餐店的装修风格,简单,明亮,又不失大气。

摈弃了传统凉皮店的狭窄局促,参考了西式快餐的精髓,把开放式的厨房,自取式的出餐口,舒适的就餐环境。”

柳致远闻言微笑着点了点头。

“不错,见解很到位,可我不光只听你的夸奖,还想听听你对这家店不足之处的分析!”

我认真思考了一下,缓缓开口道:

“我看了一下菜单,这家店的缺陷就是他是一家热米皮店!”

柳致远笑了一下,欣慰的看了我一眼,说道:“琳琳没看错你,果然慧眼如炬!”他继续说道:“我想听你具体的分析分析。”

他是纯甄商贸的总经理,纯甄商贸又是华腾商贸的股东,冯琳琳现在昏迷不醒,华腾商贸的重担就只能压在我身上,我估计他是要趁机考考我的市场分析能力。

我认真思索了一会,说道:

“其实发现这个缺陷并不难,要全面分析的话,分为以下几点:

一,西安这几年房价涨得厉害,商铺租赁也水涨船高,可相比之下,打工人的工资涨幅并不大。

西安是一个旅游城市,旅游业发达,工业并不发达。

大量西安打工人都从事着销售,服务员等低薪工作,大部分普通人的薪资区间都在3000-5000之间,消费能力有限。

西安又是高等教育比较集中的省会,有六十多所高校,7所985.211和双一流大学,百万在线大学生。

学生的消费能力有限,西京医院附近就有几所大学,医院又是吞金巨兽,附近消费能力实在有限。

二,陕西又是碳水大省,老百姓喜欢吃面,陕西人天生食量大,热米皮作为小吃,当主食大多数人吃不饱,价格太高没有性价比,客流量又上不来,循此往复,热米皮店在高档商场生存下去很难。

三,门店产品太单一,利润点少,没有高毛利产品创造利润,很难支撑这里高昂的房租水电和人力成本。

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