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工部局?地产登记处?，作为租界行政机构。
这里的高级职员，如总办、会办，都是由洋人担任。
主要负责比较重大交易的签字事宜，如码头、外资企业用地等。
而像一些简单的房产买卖、登记、契约审核等工作，基本上都是由华籍职员处理。
因为他们更熟悉本地法律和交易习惯。
曹子建和吴掌柜这种，就是属于后者。
对于来这里办理产权转让手续，曹子建也不是第一次来了。
之前购入南京路上的二层商铺时候，他就跟查理哈登来过一次。
那一趟，查理哈登有人认识，所以，不管是接待，还是审核，以及办理速度，都是一路绿灯。
普通人要好些天才能办完的各种手续，因为人脉的关系，几个小时就搞定了。
而这一次，不管是吴掌柜，还是曹子建，都没有人认识。
这也使得，曹子建三人来到工部局老半天了，也没个工作人员来接待他们。
这让包通晓忍不住朝着吴掌柜询问道：“吴掌柜，咱们不是来办产权转让手续的吗？怎么就在这干坐着？”
“想必包先生是第一次来这办事吧？”吴掌柜一副习以为常的架势，道：“这里有这里的规矩，我们急也没用，只有等那些工作人员什么时候有空了，才会过来招呼我们。”
包通晓闻言，这就环顾起了大堂。
他发现，很多工作人员都是一副闲得没事干的样子。
“那些人看着一个个都有空呀。”
“嘘....”吴掌柜闻言，赶忙朝包通晓做了个噤声的手势，低语道：“包先生，这话可不兴说呀。”
“你别看在这当差的都是华人居多，但一个个骨子里都傲气的很，不是我们能够惹得起的。”
“要是让他们给听到你这话，我们在这干坐一天，他们也不会接待咱们。”
“吴掌柜，你能在租界坐拥那么大一间茶楼，家底算是相当不错了，连你都不敢招惹他们？”包通晓愕然道。
“有钱在权势面前，不值一提。”吴掌柜苦声道：“这些人的背后那可都是洋人。”
“租界内，洋人才是老大。”
包通晓闻言，心中不免暗叹了一口气。
对于淞沪租界的情况，他在临平多少还是有所耳闻的。
只是如今亲眼所见，才算真正明白，华人在租界内的地位居然如此之低。
又过去了五分钟，曹子建见还是没有工作人员接待他们，他觉得在这么干耗下去不是办法，就准备随便找个人问一下，实在不行，把自己的身份亮一亮，以此来加快产权转移的进度。
只是，还没等他起身呢，一个看着三十来岁年纪，着一袭笔挺西装，带着一副金丝眼镜的华人男子来到了曹子建等人的跟前。
用着高人一等的腔调说道：“你们仨来这里要办理什么？”
“你好，我们是来办理房产转移事务的。”吴掌柜十分有礼貌的答道。
“把文件给我。”金丝眼镜男摊开手。
吴掌柜闻言，这就将事先准备好的《房地产买卖契约》，原《土地所有权状》，契税完税证明等统统递到了对方手上。
金丝眼镜男看着手中的文件，耐人寻味的问道：“就这些？”
“对，所有文件都在这了。”吴掌柜点头。
“确定没有其他要补充的了？”金丝眼镜男继续问道。
“没了吧？”重复的问题，问得吴掌柜都有些不自信了。
金丝眼镜男见吴掌柜没有明白自己想要表达的意思，也是懒得多说了，道：“在这给我等着。”
说完，便是回到了自己的工位。
曹子建明白，这一流程是为了审核土地权属来源，核查界址、面积与登记簿是否一致，调查是否存在债务纠纷或司法限制?等。
上次曹子建和查理哈登来的时候，仅用了十几分钟就审核完毕了。
而这一次，足足一个小时过去，那金丝眼镜男一点也没有要起身跟他们说话的意思，反而还在跟边上的另一位工作人员聊起了天。
“潘寿，晚上要不要去新世界舞厅找点乐子？我可听说了，那边新来了几个洋妞，特别带劲。”
“可以呀，我早就想去了。”潘寿，也就是金丝眼镜男接口道。
“那就这么说定了，你赶紧将手头的事给处理完毕，晚上咱哥俩好好去放纵一下。”
“早就审核完毕了。”潘寿开口道。
“那你还不喊那三人过来？我看那三人一直在那等着。”
“哼，我就是故意让他们等的。”潘寿轻哼一声：“谁叫那三人一点规矩都不懂。”
“没给你好处费？”
“可不就是咯。”潘寿点头道：“既然他们不舍得花钱提高办事效率，那就一直耗着呗，反正我又不急。”
“那确实，就是因为这群不懂规矩的人，害得我们办事都不积极了。”
两人的交流声并不大，但都被曹子建用绝对听感给听在了耳中。
“我去你奶奶个腿，就知道想方设法的压榨自己人。”曹子建心中暗骂一句，这就主动起身，朝着潘寿走去。
“干嘛？不是让你在那等着吗？”潘寿见曹子建来到自己跟前，一脸不耐烦的问道。
“我想着过来问问你审核好了没有。”曹子建开口道。
潘寿想到曹子建没给他好处费，还好意思来问自己，顿时气不打一处来：“催什么催？审核好了我自然会喊你们。”
“那大概还需要多久呢？能不能给我一个准确的时间？”曹子建耐着性子道：“总不能让我们一直在那干等着吧？”
“想快点也不是没有办法，就是需要一点....”潘寿说着，伸出手，开始对着曹子建比划了一个‘要钱’的手势。
即一手拇、食指捏成小圆形，向外微动几下。
见对方直接明着要，曹子建也没生气，这就在身上摸了起来。
最后几个铜币出现在了曹子建的手上。
潘寿见状，脸色顿时难看到了极点。
这是把自己当什么了？
“怎么？这些不够？”曹子建明知故问道。
“你当老子是要饭的？”潘寿咬牙切齿道。
“可你在我眼里就只配得到这么多。”曹子建漠然道。
一句话，气的潘寿直接从工作位上站了起来，怒视着曹子建：“你特么什么意思？信不信这件事我能给你拖上十天半个月？”
