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王东方不仅服软，双手献上华彩天地的控股权，还办了一张魔都俱乐部的会员卡。
路尧这回没有让赵柏川失望，非常顺利地完成对华彩天地的全资收购。
从此以后，优米院线也成为一家真正拥有院线牌照的影视投资公司。
每年不仅减少支出三千多万，最重要的是优米院线拥有真正的自制权利，不再受制于人。
路尧在优米院线也奋斗十几年，一手将优米院线带到今天这个地步。
优米院线几乎是所有院线选手里面走得最慢，但也是走得最稳的一个。
新天地优米影城。
路尧最近一直在这里办公。
他特意让人做了份计划书，然后向赵柏川进行汇报。
在优米影城的一间办公室，赵柏川和杜海峰听着路尧的汇报。
“赵总，杜总，三亿全资收购华彩天地完成后，我们也正式有了院线牌照。”
“另外，赵总注资的七亿资金，我打算同时在全国进行选址建设，我们尽量避开热点商圈。”
避开热点商圈，这个概念听上去很有意思。
路尧一直关注着赵柏川的表情，看到后者很有兴趣，连忙解释道：
“目前许多大商圈其实已经饱和，以首都为例，传统的东直门或王府井等商圈，早都已经饱和。”
“但依然有大股热钱流向这些传统商圈，而对首都规划的新区却丝毫不重视，这就是我们的机会！”
“你的意思是避开热点商圈，试水新开发规划的商圈？”
路尧认真地点头道：“没错，我做过调查，基本上这两年的租金占比越来越高。”
“甚至像我说的，首都王府井等商圈，影院租金物业成本已经高达30%左右。”
杜海峰闻言，忍不住摇头道：“那基本上没有什么赚钱空间了。”
影院虽然看似分账比例很高，达到50%是常态。
然而考虑到上税和拿给国家，要是再分给院线加盟费用，也就是40%。
还好，赵柏川及时收购华彩天地。
这笔给院线加盟的费用，现在直接省下。
其它院线要是物业租金占票房比例高达30%，那根本看不到赚钱的希望。
再考虑到人工成本等支出，甚至连保本都做不到。
路尧分析得十分透彻。
对院线研究多年的路尧，确实是不可多得的人才。
……
“赵总，如果我们考虑那些刚规划不久，眼下急需我们这样优质院线加盟的商业地产。”
“我们的租金比例不仅不会提高，反而能够谈判降低到15%左右。”
路尧的意思已经很明显。
放弃竞争那些传统商圈，寻找开发有潜力的商业地产。
赵柏川当然知道对方提的建议确实是很好的发展方向。
既然想去做，那就要尽力做到最好。
“我同意你的计划，关于影城投资的事情你去办，杜总会随时协助你。”
路尧知道赵柏川派杜海峰进入优米院线的意思。
无非就是起到监督的作用。
“这个我理解，另外我想和您说下投资的事情。”
“你说。”
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