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“这还是面积最小的，稍大一点，可能需要几十年！人老了，房贷还未还清，这就是现实！”
杜永孝铿锵有力，掷地有声。
李召基怒道：“你这是狡辩！买卖买卖，有买才有卖！再说了，卖房子买房子都是签订有合同的，我们也没让他们非买不可！另外，我们拿地盖楼，这也都是要出钱的！拍地费用，建筑材料费用，聘请工人费用，还有后期的维修费用，这些都要我们来承担！话我知，谁又为我们考虑？”
“是呀，我们也都好紧张的！”
“说的对，我们也都不容易！”
“不容易？”杜永孝冷笑望着那个地产大佬，“既然你感觉不容易，那就不要做咯！为什么还要干这一行？为什么还要自讨苦吃？”
“呃，这个-——”那人哑巴住。
“归根结底，还是房地产能够赚很多钱！”杜永孝吐口烟雾，一语道破。
……
现场一片宁静。
那些之前轻视杜永孝的大佬，第一次感受到杜永孝的厉害。
讲道理有理有据不说，还能抓住对方口舌，直接反驳，这种人不去当律师都是亏才。
杜永孝眼神灼灼，扫视一眼众人，“在座的各位大佬，大老板都是聪明人！”
“赔钱的生意没人肯做！你们讲做房地产不容易，讲做房地产太操心，还担惊受怕！可以呀，那就不要做！”
眼看杜永孝掌控局势，李召基心如火燎，传递给冯静喜一个眼神。
冯静喜笑了笑道：“杜老板，你这样讲就不对了。我们是商人，商人本身就是逐利的。并且我们做生意追求的最高极致就是在稳定利润的同时，把风险降低到最小。”
“把风险降至最小？那么风险都被边个承担过去？”杜永孝反问。
“最后还不是那些老百姓，那些楼民？他们本就很可怜，用半生积蓄，甚至一辈子积蓄来买楼，最后风险还全部被你们推到他们身上！你们逐利，可也要有个度！不顾百姓死活，不顾楼民贫弱，一个劲儿往他们身上推卸责任，让他们生生世世做楼房奴隶，你们可觉得心安，半夜可睡得着觉？”
杜永孝这番厉声质问，让现场所有人目瞪口呆。
这是一棍子打倒一片。
“你你你，你这是在狡辩！”李召基气急败坏。
这时候长江实业李老板站起来道：“杜老板，我承认，你讲的这些大道理很有些道理，不过有一点你漏掉，那就是买楼卖楼都是双方自愿的，承担风险也是他们自愿，我们从未逼迫！”
“是呀，我们又没有拿刀架到他们脖子上，逼迫他们非买不可！”有人立马跟进，大声辩驳。
杜永孝笑了，站起来，夹着香烟，睥睨一眼众人：“呐，话可是你们讲的！一切都是自愿！那么现在——”
“我们恒创宣布，永远不收取公摊面积！这，也是我本人自愿！”
“呃，什么？”众人面面相觑。
李老板也一脸愕然，没想到杜永孝会这样讲。
霍大佬神情古怪，眼睛颇有兴趣望着杜永孝。
杜永孝倾身，把抽差不多香烟碾灭在烟缸内，抬头道：“钱，这种东西一辈子都赚不完！讲真，生不带来，死不带去！但是——”
杜永孝目光扫视一周：“有些钱该赚，有些钱却不该赚，我希望大家心里能够有个数！”
说完，杜永孝招手，让庄定贤把风衣拿过来，穿起来道：“唔好意思，我还有事儿，走先！”
众目睽睽下，杜永孝来的最晚，走的却最早。
看着杜永孝迈步朝外面走去，气急败坏李召基刚要开口，杜永孝忽然转身，指着他道：“哦对了，李总裁，如果你对我废除公摊面积还有什么不满，尽管单独找我！或者，你干脆退出九龙城寨项目！放心，只要你决定退出，我一定应承你！”
“呃，这——”李召基愣住。
九龙城寨可是大肥肉，他退个鬼！再说，那边他已经投资进去很多钱，现在退出岂不是砸水里？
见李召基愣着不出声，杜永孝耸耸肩：“等你消息！”说完，转身而去！
……
“几个意思？他这是几个意思？以为我不敢退出吗？九龙城寨那么大，他区区一个恒创地产能吞得完？”
李召基见杜永孝离开，立马发飙道，“说真的，如果这次没有我们新鸿基支持，他们恒创能这么顺利把整个城寨拆迁完毕？答案是，不可能！”
李召基振振有词，使劲儿拔高新鸿基地位，贬低恒创地产，说要是没他们新鸿基，九龙城寨项目根本就搞不起来。
其他人不吭声。
霍大佬却忍不住了，猛地合上茶盖，冷哼一声，双目精光一闪，望向李召基道：“李总裁，如果你真觉得吃亏，那就退出咯！我相信，只要你退出，现场这么多地产大佬，会排着队补上！”
霍大佬一句话直接怼得李召基无语。
其他人更是不好意思地咳嗽几声。
谁都不是傻子。
李召基要是退出，他们这些人铁定会如狼似虎扑进去与杜永孝合作。
郭得胜见状，不得不拉扯李召基坐下，打圆场道：“他刚才所讲都是气话，算不得真，大家听听也就算了！事实上我们新鸿基一直以发展香港为己任，拆迁和重建九龙城寨更是我们爱香港，发展香港，为香港规划未来的具体表现！就算不赚钱，我们也要干！”
这番话说的漂亮，就连霍大佬也不得不暗自称赞。
“那么这次会议-——”郭得胜看一眼霍大佬。
“散了吧！”霍大佬站起身，有意无意地补充一句，“难道觉得丢人还没丢够？”
现场众人一阵无言。
新鸿基三巨头更是面露尴尬。
那些之前轻视杜永孝的地产大亨，此刻脑海中还存留杜永孝刚才激扬文字，挥斥方遒模样。
忍不住暗道：“幸亏这个年轻人没一门心思在房地产奋斗，要不然，也是地产枭雄一枚！”
……
众人纷纷离开会议室。
邵氏大佬邵毅夫和九龙巴士大王雷觉坤走在最后面。
“对于姓杜这个小子，你怎么看？”雷觉坤问邵大亨道。
邵大亨笑笑：“很精明，牙尖嘴利！新鸿基那帮人被他怼的连回嘴机会都没有！”
说完，又道：“现在我也算明白，为什么他能把邹闻怀和何关昌从我们邵氏挖去嘉禾。”
“哈哈，那还不是你侄女邵安琪功劳？”
“她小丫头一个，哪里有那么多心机，被人利用也不知道，还以为在玩大学生创业！”邵大亨苦笑一下，然后看向雷觉坤，“你也好不到哪儿去，女儿被人利用的怎样？”
“我还在等！”雷觉坤道，“一个月后看他能拍出什么电影，好的话我就放手一搏。”
“哈，我等着！”邵大亨笑道，“高手寂寞，以前还有个电懋能同我竞争，现在竟没一个！”
“其实我也很期待！”雷觉坤目光投向外面，“那个姓杜小子到底能在影坛闯出怎样奇迹？是否像地产一样出类拔萃！”
