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徐震天却目光炯炯地看着他:"继续说,很有意思。你觉得差异化竞争应该从哪些方面入手?"
苏景明犹豫了一下,见徐震天确实感兴趣,便继续道:"我认为可以从三个方面入手。
一是产品差异化,针对不同客群打造特色产品,比如针对年轻人的智能家居社区,针对养老需求的康养社区等。
二是服务差异化,提供增值服务提升客户体验,比如引入智能物业、社区医疗等配套服务。
三是运营差异化,通过数字化手段提升运营效率,比如利用大数据分析客户需求,精准营销..."
徐震天听得入神,不时提问或发表自己的看法:"说得很好,不过现在政策调控越来越严,你觉得房企该如何应对?"
"调控常态化是大势所趋,"苏景明从容应答,"房企应该转变思路,从追求规模转向追求质量,从开发销售转向运营服务。
比如可以探索租赁市场、城市更新等新领域..."
两人越聊越投机,从房地产聊到金融投资,再聊到企业管理,发现许多理念不谋而合。
徐震天时而点头,时而沉思,偶尔提出一两个尖锐的问题,苏景明都能对答如流。
徐一蔓在一旁看着,眼中闪着狡黠的光。
她适时插话:"爸,您不知道,景明可是北大金融系的高材生,当年还是省状元呢!"
徐震天惊讶地看着苏景明:"北大金融?难怪有这般见识,那为何..."他话说到一半,似乎觉得失礼,停住了。
苏景明苦笑:"徐先生是想问我为何蜗居在这小山村吧?"
他简略地说了被裁员和情感背叛的经历,但语气平静,已无太多波澜,"所以就想回来静一静,好好想想未来的路。"
徐震天听后沉默片刻,忽然举杯:"人生起落是常事,重要的是能重新站起来。来,为新生干杯!"
三人举杯相碰,一切尽在不言中。夕阳已经完全落下,天边只剩一抹绯红的晚霞。
苏景明点亮院中的灯笼,暖黄色的灯光洒在餐桌上,营造出温馨的氛围。
酒过三巡,菜过五味,两瓶习酒已见底。徐震天谈兴正浓,苏景明也渐渐放开,不再拘谨。
两人从商业聊到文学,从历史聊到哲学,发现彼此在许多领域都有共同语言。
徐一蔓看着相谈甚欢的两人,嘴角噙着满意的微笑。
她悄悄为二人斟茶,轻声说:"少喝点酒,喝点茶解解酒。"
徐震天笑道:"看看,一蔓都会照顾人了。苏先生,看来你影响不小啊。"
苏景明也笑:"是一蔓体贴,知道我酒量浅。"
夜色渐深,山风微凉。
徐震天终于起身告辞:"苏先生,今日多谢款待。不仅品尝了美食,还得遇知音,实乃幸事。"
苏景明忙道:"徐先生太客气了,若是不嫌弃,随时欢迎再来。"
他送徐氏父女到院门口,望着他们的背影消失在夜色中。站在院中,苏景明望着满天繁星,心中五味杂陈。
今日与徐震天一席谈,唤醒了他沉睡已久的雄心。
那熟悉的热血沸腾的感觉又回来了,那是他在金融街上厮杀时才会有的兴奋感。
但他很快摇了摇头,自嘲地笑了笑。