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人在北美,罪恶克星

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第7章 :搞定房子(求追读)
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一夜无话,敖西睁开眼,发现詹姆斯的铺位空无一物,不知道去哪了。

他坐下发会呆,摇摇头起来去看房子。

房产中介早早就已经上班了,在约定的地方碰面之后,才发现来的是一位女士,两人沟通一下,中介小姐开车带着敖西去看房。

敖西的要求不多,价格在他承受范围内,还有他要在天普市分局做后备副警长,住的距离就不能太远,因为他没车,没驾照,就算以后有了,也不想距离太远。

最好家电齐全,领包入住,来回的置办东西太麻烦了。

中介女士表示没问题,金主说的都对,没有满足你的要求是我们的问题,态度绝对没的说。

开车大概十分钟左右的时间,中介女士带他来到一幢黄红相间的公寓楼,这栋楼有七层,看起来比较新,和洛杉矶常见的老楼不一样。

中介带着敖西进门,和公寓管理员打了声招呼,拿了325房间的钥匙,边带他上楼边介绍:“这座公寓位于圣加布里埃尔,距离圣盖博、核桃市等华人区,以及西洛杉矶和市中心都非常近,交通很便利,非常适合单身人士居住。

房型有一室一厅One Bedroom Flat和二室二厅Ensuite Room两种,租房的话不允许超额居住,购买没有限制,我带你看的是二室二厅的大房型,价格会相对贵一些,如果你不满意,我们也可以去看一室一厅或者其他的公寓楼。

而且这栋楼建于02年,是很新的,所以不用担心会有老楼的异味、漏水什么的,地下有停车场,如果你有车可以联系管理员安排车位,但是需要额外付费,外面也有市政收费停车位可以停车。

建筑是联通的回字形建筑,楼顶有露台和太阳椅,天气好的时候可以上去看看风景,晒太阳;楼中间的空地被改造成了大型泳池和休闲区,可以同时有50人以上一起休闲,如果你喜欢游泳会非常方便。

楼内还有健身中心,有氧设备与自由重量设备都有;6间多媒体室,每个里面都有平板电视墙、公寓内有餐饮与购物区,能让住户们不外出就享受到良好的生活品质。

公寓委员会为了保证公寓住户们的体验,楼下有24小时的保安,并且提供快递、外卖放置、快捷维修等服务,不让陌生人进入楼内。”

说话间,两人到了325房间门口,中介小姐用钥匙打开门,伸手示意敖西先进去。

敖西点点头,走进房间,刚进门是餐厅,配好了四人用餐的桌椅,靠墙是开放式厨房和橱柜、冰箱、微波炉,橱柜是空的,也没有锅碗、刀具什么的。

向里是休憩区,有沙发、茶几和电视,因为面积大,所以客厅摆了家具也不显得拥挤,还很宽敞,向左拐是卧室,卧室挺大,大概20几个平,里面有一张储物床和一个写字台,还有一个卧式衣柜。

卧室右手是干湿分离的卫生间,里面有洗衣机和烘干机。

“套内实用面积1259英尺,换算为117平米,高档装修,现代简约宜居风格,这些家具随房附赠,你都可以使用,包括在房价之内,而且有网络接口和WIFI,入住后你可以去运营商处申请,水电费会有账单寄给你,你需要自己去缴费。”

敖西对房间基本满意,决定不去看其他的房子了,对他一个单身汉来说,户型什么的没什么所谓,都一个样,现在就是价格的问题:“女士,这间房子很好,那么买下来价格是多少呢?”

中介女士脸上笑容灿烂起来:“原房主想要去纽约发展,低价急售,所以仅需42.5万刀,交易税2%,地产税每年1%,物业管理费每年300美元,新业主额外收取两个月物业捐助费,产权保险费0.5%,律师费2000刀,登记费200美元,至于中介费一般是3%-8%,可以给你打个折只收5%。”

敖西算了一下,42.5万房钱、交易税9040,地产税4520,物业费900,保险费2260,律师费登记费2200,中介费22600,一共是46.65万。

如果再买个车,添置必要的生活物品,直接奔着50万去了。

他的头一下疼了起来,他也只有60万刀而已,这会敖西忽然明白,昨天马克说他也很困难还真不是开玩笑,洛杉矶生活成本太高了。

敖西咬咬牙,还是决定买下来,他都已经决定一直待在美利坚,那么迟早要有自己独立居住的地方,尤其是他有可能以罪恶克星的身份,半夜出去打击罪恶,最好要有自己独立、专属的房子。

既然他有钱,那么就越早拥有越好。

大不了之后没钱了,多多的出去惩奸除恶。

洛杉矶坏人们,你们的死兆星在闪耀!

“我很满意这间房子,现在,让我们沟通一下价格的问题吧。”

中介小姐顿时大喜,她没想到这么容易就开了一单,华人果然有钱,她连忙下楼从车里拿出标准合同,一边讲解一边让敖西填信息。

敖西的各种证件基本都办的差不多了,所以填写就很轻松,两人在价格上磨了一会,中介小姐表示税费等项目的比例,减不了,只能减掉1.5万的总房价,并且中介费只收两万,免去零头。

而且他们公司也涉及汽车销售,如果敖西在他们公司旗下品牌买车,可以享受9折优惠。

最终用44.75万的价格买下了这间公寓。

两人返回中介公司,找他们中介合作的相关律师审核签字,然后去银行开出支票,马不停蹄地去办各种登记手续,交各种税费,还要买保险,开通水电网账号等等。

谁说美国没这么麻烦的?一点也不简单,而且没有政务大厅之类的东西,需要来回开车去跑,简直要累死。

办好所有东西以后,又赶在DMV下班前报名了驾照考试,领回来了一本驾考宝典,也就是考试教材,回家自己看。

洛杉矶不愧是华人非常多的城市,驾考宝典都有中文版的,保证华人融入洛杉矶。

回到新房,敖西累的躺在空床垫上就睡着了,一点没体会到买新房的开心。

第二天,两人去了中介旗下的4S店,敖西看中了一辆新上市的凯迪拉克XT4,不大不小一个人开正好,价格也还行,运动款4.2万美元,因为有9折的优惠,干脆多加了点配置,比如运动悬挂,天窗等等,交完各种税费买了保险,正好买房买车50万。

敖西的心里都在滴血了,得赶紧挣钱,要不然就要破产了。

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